成都伯琪实业五桂桥项目物业发展与上市策略案.pptxVIP

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2020-01-26 发布于上海
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成都伯琪实业五桂桥项目物业发展与上市策略案.pptx

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楼市背景与政策面变化本案立地条件;;2;2009年成都商业用房的供求特征;进入2010年的政策面因素变化;地块位置; 距离市中心春熙路约10分钟车程；伴随玉双路东延线的开通和未来将建成的沙河堡客运站与地铁2号线等交通网络的构建，本案的道路交通系统将更加丰富和顺达；从已布公交网络系统多宝寺公交站（ 80路、 97路、98路、101路、108路、301路、412路和531路）和五桂桥公交站（ 2路、4路、33路、40路、58路、71路、81路、92路、219路、222路、223路和304路）均可通达本项目 ; 塔子山公园双桂公园沙河景观绿化带地块的浅坡沙河“仙化”民俗文化; 楼市背景与政策面变化本案立地条件;城东主城区，西起一环路东一段至东五段,南接锦江,北临建设路和成华大道。结合成都城市规划及房地产发展现状，该区域内房地产开发大致形成以下几个典型性板块：;1;;本案;;本案区域典型竞品楼盘户型比对;项目;当前消费者购房需求的摸底调查;套型;2个前提;本案SWOT关联分析;本案SWOT分析的递进思考;本案SWOT分析的递进思考;本案SWOT分析的递进思考;本案SWOT分析的递进思考;“ 高度 ” ;因子分析;?;?;?;?;?;底层 A1： 64.4 ㎡标准套二套内面积54 ㎡ A2： 83.8 ㎡套三套内面积73.2 ㎡另赠送7㎡;标准层 A2： 83.8 ㎡套三套内面积73.2 ㎡另赠送7㎡ A3： 75.8 ㎡套二套内面积65.2 ㎡;顶跃下层 A4： 125.5 ㎡套内面积114.9 ㎡赠送7㎡加屋顶花园 A3： 115.8 ㎡套内面积105.2 ㎡赠送屋顶花园;顶跃上层 A4： 125.5 ㎡套内面积114.9 ㎡赠送7㎡加屋顶花园 A3： 115.8 ㎡套内面积105.2 ㎡赠送屋顶花园;;?;?;本案营销执行的关键控制点;Thanks