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高层建筑外墙防渗漏施工技术应用分析论文 　　 　　摘要：外墙渗漏问题是高层建筑完工后经常发生的问题。外墙的渗漏，影响美观，也给用户的正常使用带来不便，更严重的情况会使建筑出现结构危险，缩短建筑的使用寿命、造成安全事故的发生。因此，外墙渗漏问题亟待解决。本文从多个方面阐述了高层建筑外墙防渗漏施工技术，具有一定的参考价值。 　　 　　关键词：高层建筑；外墙防渗漏；施工技术 　　 　　1引言 　　 　　随着时代的发展，人民的需求越来越多样化，新型材料随之被越来越广泛的地应用于各种墙体。同时，人口不断增多，高层建筑逐渐成为首选。然而，由于设计欠妥、外墙不严、基底没有打好、结构欠佳、施工工艺欠缺等原因，外墙渗漏现象发生得越来越普遍。笔者结合历年来的施工经验，对高层建筑外墙防渗漏的有效施工技术进行了探究。 　　 　　2高层建筑外墙渗漏原因探究 　　 　　外墙的缝隙在建筑尤其是高层建筑中是十分普遍的，然而却存在着较大的安全隐患，不能因为裂缝小就对其轻视。因为轻度的裂缝会影响高层建筑的外观美感，降低建筑物的价值；裂缝一旦扩大，就可能对建筑物的结构安全造成极大的威胁，外墙渗漏也随之而来。多种因素都可能造成外墙渗漏，这些因素主要可以归结为以下这些方面。 　　 　　2.1外墙外观修饰层的厚度不当 　　 　　人们为了外墙的美观，通常都会对其进行粉刷。然而粉刷是有一定规范的，当这些规范被工人们忽视，裂缝就常常会出现。这是因为当粉刷层过薄，就起不到修饰的效果；当粉刷层过厚，钢筋的厚度也会相应增加，进而导致裂缝的产生。因此在实际的施工过程中，粉刷层的厚度需要被严格把控，以在美观的同时降低裂缝出现的几率。 　　 　　2.2建筑外墙的材料不佳 　　 　　建筑外墙的材料对外墙的质量起到的作用是非常直接的，如果使用劣质混凝土，外墙出现裂缝就会在所难免。即便使用了优质混凝土，外墙的质量仍然受到施工人员技术的制约。如果不严格依照规范施工，混凝土的功能就难以完全发挥，使外墙不牢固，在漫长的使用过程中，不断出现裂缝。 　　 　　2.3高层建筑的防水设计欠妥 　　 　　在大多数时候，设计图纸时的侧重点通常是建筑结构和外墙总体，所以外墙的防渗漏设计常常被忽视，保温层的设计、整体强度的考虑通常都有欠缺，这些常常会导致裂缝的产生。比如当保温层质量不好的时候，墙体靠屋内那面和靠屋外那面通常温度相差很多，这种温差会损害墙面的结构，导致墙面开裂渗漏，还有窗口预留不足是，安装好后的窗框会不断挤压墙体，使墙体变形、渗漏，使建筑结构强度大大降低，甚至发生更严重的后果。 　　 　　3高层建筑外墙防渗漏施工技术探究 　　 　　3.1高层建筑的总体结构 　　 　　（1）保持主体结构规范，主要包括墙面与地面成90°，外墙面粗糙度降低，预留的窗口要和窗户的尺寸最大可能地吻合，这样一来减少窗户边框与墙面的缝隙，二来便于在装修阶段，使外层修饰层的厚度维持在合理范围内。施工技术（2）混凝土的选取也是需要注意的。避免使用低密度质量不佳的混凝土。如果使用质量不过关的混凝土，施工的时候，混凝度由于浇筑的时间差，前后结合不紧密，容易造成裂缝。建筑外围的混凝土墙平时需要加强保养，增加各种遮盖物，避免裂缝的出现。对主体结构外侧混凝土墙采用挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。（3）选择合格的建筑材料。外墙陶土板幕墙采用的非标准五金件应符合设计要求，有出厂合格证，符合现行国家标准.，各种材料进场后组织有关人员按技术要求进行查点验收，材料应分类挂牌存放。陶土板应成箱存放，防雨防潮，应注意现场摆放和搬运，防止破损。墙体伸缩缝处应先安装好成品伸缩缝板并做好保温和防水处理，伸缩缝两侧各安装一根立柱及横梁，陶土板接缝设在两立柱之间，防止建筑不均匀沉降变形，导致陶土板破裂。另外，混凝土的型号也不能随意选择，需要根据相关规定谨慎选取，以避免裂缝的出现，进而造成渗漏。（4）严格规范施工技术。选用合格的建筑材料以后，施工技术仍然是不容忽视的。首选，施工应当依据建筑图纸，另外，选用正确型号的材料并对材料定期保养、妥善保管；避免选用不同种类的同一类型材料掺杂使用；选择技术规范，培训到位的工人进行施工、定期核查；初步施工完成后，需要完成涂抹防水漆、掺入防水粉等防水措施，避免裂缝造成渗漏。对于年降水量大于一千毫米地区的高层建筑，建筑的总体防水需要做到达标。为了填补窗户造成的空洞，需要使用新型防水水泥浆，其他墙面的水泥浆防水要求低一些，只要在普通水泥浆中掺入百分之五的防水粉。高层建筑外墙的防水情况需要在图纸及项目书上认真标记，以便后续研究、讨论以及改进，以不断完善外墙的防水性能。 　　 　　3.2墙面的外层处理 　　 　　（1）墙面保温层外墙保温层如果处理不当，有可能出现渗漏情况。高温层的处理重点在于预防，当裂缝出现以