《案例研究-文化商业-北京三里屯商业街调研报告案例》.pptVIP

京城夜色符号、酒吧文化鼻祖;区位;京城夜色符号、酒吧文化鼻祖;未来;北京三里屯商业街的“天时、地利、人和” ; 由于三里屯靠近使馆区，所以酒吧开张之后生意异常火爆。尽管装修简单，但外国人还是频繁光顾，乐此不疲。加之东城区外企密集所以白领也常来消遣。其他人看到开酒吧有钱可赚，于是纷纷效仿。没过多久，这里就形成了南北酒吧街。 　　“不光是外国人，文化圈和演艺界的，还有新新人类，时髦青年，真白领和伪白领，包括打工仔，都喜欢来三里屯。”在接受《财经时报》记者采访时，月光酒吧的老板陈宝玉说“而且来这里的人，每一个都不能小瞧。有些看上去很普通甚至不起眼的人，说不定就是导演或者千万富翁，也有看上去衣着光鲜挺像那么回事的，却是打工的。”; 正是这种天时地利人和，三里屯当之无愧地成了“泡并快乐着”的集中地。不过那是曾经的辉煌，今后状况如何，我们拭目以待。; 三里屯地区是北京市确定的文化产业区，三里屯新规划建筑面积约17万平方米，并将构建占地5.26万平方米的文化艺术街区。规划中的新三里屯位于三里屯北街，与三里屯酒吧街隔街相望。商业街区内所有建筑均为4层，限高18米，容积率仅为1.6。预计明年春节过后动工。将来的三里屯街道东侧，仍是以酒吧为主体的酒吧街，而街道西侧则以“3·3”大厦为界线，分为南北两个区。北区的建筑为围合庭院式，将分布国际一、二线品牌的旗舰店以及众多