建设工程监理（08）.ppt

COMPANYL O G O * * * 建设工程监理 主编：栗继祖 薛晓芳 Contents 绪论 1 监理工程师和工程监理企业 2 3 4 建设工程监理的工作内容 建设工程质量控制 Contents 建设工程投资控制 7 建设工程监理组织 8 6 建设工程监理规划和监理实施细则 建设工程进度控制 5 Contents 8.2 建设工程监理规划 8.1 建设工程监理工作文件的构成 第8章 建设工程监理规划 8.3 建设工程监理实施细则 8.1 建设工程监理工作文件的构成 监理大纲、监理规划、监理实施细是相互关联的，都是建设工程监理工作文件的组成部分，它们之间存在明显的依据性关系。在编写监理规划时，要以监理大纲为依据编写监理规划要求的有关内容；编制监理实施细则应在监理规划的指导下进行 8.1.1 监理大纲 8.1.2 监理规划 8.1.3 监理实施细则 8.1.1 监理大纲 监理大纲的作用 1）使建设单位认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务； 2）在监理合同签定后，作为制定监理规划的基础 监理大纲的编写 监理大纲由监理单位的经营和技术部门的管理人员负责编写，最好由拟派总监理工程师参与，以使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合，并有利于总监理工程师主持编写监理规划的工作 监理大纲的主要内容 监理大纲属于监理投标文件的技术部分，是监理投标文件的核心。监理大纲应当根据建设单位所发布的监理招标文件的要求来制定，其主要内容包括： 1）工程监理单位拟派往项目监理机构的监理人员情况说明 2）拟采用的监理方案 3）拟提供给建设单位的阶段性监理文件 监理大纲 监理单位在建设单位委托监理过程中，特别是在监理招标过程中，为承揽监理业务而编写的监理方案 8.1.2 监理规划 监理规划的作用 （1）指导项目监理机构全面开展监理工作 （2）监理规划是建设监理主管机构对工程监理单位监督管理的依据 （3）监理规划是建设单位确认工程监理单位履行合同的主要依据 （4）监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料 监理规划 是工程监理单位接受建设单位委托并签定委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件 8.1.3 监理实施细则 监理实施细则的作用 是指导本专业或子项目具体监理业务的开展 对中型及以上或专业性较强的工程项目、施工安全监理，项目监理机构均应编制监理实施细则 监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性 监理实施细则 是在监理规划的基础上，由专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的可操作性文件 8.2 建设工程监理规划 8.2.3 监理规划的审核 8.2.2 监理规划的主要内容 8.2.1监理规划的编写依据和要求 8.2.1监理规划的编写依据和要求 工程建设法律法规和标准 政府批准的工程建设文件 监理规划编写的依据 1）国家颁布的有关法律、法规及政策 2）工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关法规、规章及政策 3）工程建设标准 1）自然条件方面的资料 2）社会和经济条件方面的资料 监理规划编写的要求 （1）监理规划的基本构成内容应当力求统一 （2）监理规划的内容应具有针对性、指导性和操作性 （3）监理规划应由总监理工程师组织编制 （4）监理规划应把握工程项目运行脉搏 （5）监理规划应有利于建设工程监理合同的履行 （6）监理规划的表达方式应当标准化、格式化 （7）监理规划的编制应充分考虑时效性 （8）监理规划须审核批准后方可实施 建设工程外部环境调查研究资料 建设工程监理合同文件 1）政府发展改革部门批准的可行性研究报告、立项批文 2）政府规划土地、环保部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定 主要包括：监理工作范围和内容，监理与相关服务依据，工程监理单位的义务和责任，建设单位的义务和责任 建设工程合同 建设单位的合理要求 工程实施过程中输出的有关工程信息 关于建设单位和施工单位的义务和责任的内容，以及建设单位对于工程监理单位的授权 主要包括：方案设计、初步设计、施工图设计，工程实施状况，工程招标投标情况，重大工程变更，以及外部环境变化等 8.2.2 监理规划的主要内容 工程概况 监理工作的范围、内容和目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备计划及进退场计划、监理人员岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程投资控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同管理与信息管理 组织协调 监理工作设施 工程概况 11）其他说明 1）工程