合肥房屋租赁合同示范文本.docxVIP

WORD格式 专业资料整理 合同编号： 合租备 号 合肥市房屋租赁合同 示范文本 （征求意见稿） 出租人： 承租人： 工商行政管理局 合肥市 制定 房地产管理局 二0一七年十二月 1 说 明 1.本合同文本为示范文本，由合肥市工商行政管理局、合肥市房 地产管理局共同制定，适用于合肥市城市规划区内国有土地上的住房 租赁，其它房屋租赁可参照使用。 2.签订本合同前，租赁双方当事人应当出示有效身份证明，出租 人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房 屋属于共有的，应提供共有产权人同意出租的证明；转租房屋的，应 提供房屋所有权人同意转租的证明。 3.签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别 是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选 择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应 当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发 生或者双方当事人不作约定的，应当在空格部位划×，以示删除。 4.出租人和承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明 确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。通过房地产经纪 机构或住房租赁企业成交的，经纪服务合同或租赁服务合同应当作为 本合同的附件。 5.双方当事人填写的信息应当真实、准确，并对其实质性内容的 真实性负责。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签 订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出租 人和承租人都应当至少持有一份合同原件。 1 房屋租赁合同 出租人: 【法定代表人】【负责人】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 联系电话： 电子邮箱： 通讯地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 联系电话： 电子邮箱： 承租人: 【法定代表人】【负责人】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 联系电话： 电子邮箱： 通讯地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 联系电话： 电子邮箱： 同住人: 证件类型：【居民身份证】【护照】【 】，证号： 联系电话： 电子邮箱： 通讯地址： 1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋位于合肥市 （县）区 ， 属 街道办事处（乡、镇） 居民委员会（村委会） 辖区。 （二）房屋建筑面积： 平方米，房屋结构： ， 配备设施设备及附属家具、电器、装修等情况： 。 （三）房屋户型： 。 （四）所在楼层：共 层，地下 层，所在 层。 （五）房屋权属状况：房屋权属证书编号： 所有权人 姓名或名称： ，共有权人姓名或名称： ，房屋抵 押设立情况： 。 （六）租赁用途：该房屋仅作为 使用，承租人不得 擅自挪作他用。 第二条 房屋租赁及登记备案情况 （一）房屋居住人数： 人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住，人均承租建筑面积不得低于十平方米。 （二）房屋租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到房屋所在地街道办事处（乡、镇）办理房屋租赁登记备案。 2 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，出租人 应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给承租人。 （二）租赁期满承租人要继续承租该房屋的，应提前 日向出 租人提出续租要求，承租人在同等条件下可优先续租房屋。 第四条 租金及押金 （一）租金总计：人民币大写 元整（小写 元）， 按【一次性】【月】【季】【半年】【年】【 】支付，支付方式： 【现金】【银行转账】【 】，租金各期支付日期 。租 赁期间，除双方另有约定外，不得单方调整房屋租金，不得无故终止 合同。 （二）押金：人民币大写 元整（小写 元）， 于 年 月 日前一次性通过【现金】【银行转账】【 】支付。 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费 用、租金以及承租人应当承担的附属物品、设备设施损毁赔偿和违约 赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。 第五条 其它相关费用的承担方式 租赁期内，下列费用： 及房屋租赁税费由出租人承 担， 由承租人承担。（1）水费（2）电费（3）电话费 （4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫 生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12） 。 除双方另有约定外，本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由出租人承担。如承租人垫付了应由出租人承担的费用，出租人应根据承租人出示的相关缴费凭据向承租人返还相应费用。 3 第