技术经济学第六章 投资项目可行性研究.pptVIP

6.4.1 经济评价基础数据的估算 （一）经济评价基础数据估算概述 1.基础数据估算的必要性 项目的投资、成本、销售收入、税金、利息、折旧等都可以看成是财务评价的基础数据，因为经济评价的各种指标是根据这些数据计算的。由于这些数据是在方案实施之前取得的，所以必须预以估算，这是经济评价工作的起点。如果基础数据估算准确程度不高，甚至是错误的，则直接影响到经济评价结论的正确性，给投资决策造成严重的后果。所以准确地估算和分析各项基础数据，是保证项目经济评价结论正确性的前提条件。 2.经济评价基础数据测算的主要依据 （1）项目建议书； （2）产品方案和市场评价确定的建设规模； （3）工程项目一览表； （4）设计方案、图纸及主要设备明细表； （5）设备的价格、安装和运输的费用； （6）同类项目的建设资料、产品生产资料； （7）有关规定，如资金来源、贷款利率、外汇汇率、税法、建设项目的特殊要求等； （8）工资及其他费用标准。 3. 经济评价主要的基础数据种类 （1）项目总投资，包括固定资产投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息、流动资金。 （2）产品成本，包括产品总成本费用、单位产品成本、经营成本（亦叫经营费用）、固定成本与可变成本。 （3）销售收入、销售税金。 （4）固定资产折旧，无形资产和递延资产摊销。 （二）固定资产投资费用的估算 建设项目总投资 固定资产投资 流动资产投资 固定资产投资方向调节税 建设期借贷款利息 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他基本建设费 基本预备费 概算投资 动态投资 涨价预备费 汇率变动预备费 应收及预付款 存货 现金 无形资产取得费用：场地使用权费、专利技术取得费用 递延资产（开办费）：咨询调查费、人员培训费、其他筹建费 2.单位能力投资估算法 将同类项目已知的单位能力的投资乘以拟建项目生产能力，再乘以价格指数，即可求出拟建项目的固定资产投资，其计算公式为： K= KP·Q·P1/P0 式中：K—拟建项目建设投资； KP—单位能力投资（元/年 吨） P1—建设年份价格 P0—单位能力投资数据取得年份的价格 单位能力投资按专业部门测算资料或类似建设竣工结算分析资料取得。 该法只适用与类型相同、条件近似的建设项目投资的估算。 3.编制概算的方法 概算法是目前国内应用最广的一种方法。具体做法如下： （1）对土建工程，根据工程项目结构特征一览表，套用概算指标或大指标（每平方米建筑面积造价指标）进行估算。 （2）对国内设备按现行国内产品价格计算，国外引进设备按货价加运费、保险费、关税、工商税、银行手续费来计算。 （3）其他费用按主管部门、省市、自治区的取费标准或采用系数法（即按工程的百分比）计算。 （4）不可预见费用按工程费用和其他费用之和的一定百分比计算。 （三）流动资金的估算方法 流动资金是保证项目建成以后，用于生产周转所需的资金，没有足够的流动资金项目就不能正常生产，流动资金也是项目总投资中的一项重要内容。其估算方法如下： 1.扩大指标估算法。一般可参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率，以及单位产量占用流动资金的比率来确定。 2.分项详细估算法。需要分项详细估算流动资金时，可采用下列公式： 流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收账款+存货+现金 流动负债=应付账款 流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金 （四）产品成本费用的估算 1.总成本费用。总成本费用是指项目在一定时期内（一般为一年）为生产和销售产品而花费的全部成本和费用。由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。 为了便于计算，在总成本费用估算过程中，也可将工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费、利息指出后的费用作为其他费用。 2.经营成本。它是从总成本费用中扣除折旧费、维简费、摊销费和借款利息。 3.可变成本与固定成本。为了对项目进行盈亏平衡分析，还要把总成本费用中的各部分按其与产量变化的关系分为可变成本和固定成本。其中岁产量的增减而成比例地增减的部分成为可变成本：与产量的多少无关的部分称固定成本。 第六章 投资项目可行性研究 本章主要内容： 6.1 投资项目可行性研究概述 6.2 投资项目可行性研究的内容 6.3 投资项目可行性研究报告的编制 6.4 投资项目财务评价 6.5 投资项目的国民经济评价 6.6 投资项目可行性研究案例 6.1 投资项目可行性研究概述 本节主要内容： 6.1.1 投资项目可行性研究的含义及发展过程 6.1.2 行性研究的必要性和作用 6.1.3 可行性研究的阶段 6.1.4 可行性研究的工作程序和要求 6.1.1 投资项目可行性研究的含义及发展过程 可行性研究早在本世纪三十年代美国就开始推行，当时运用这种方法对田