真石漆监理实施细则.docxVIP

上海滩花园一区工程 多层外墙真石漆监理 监理实施细则 编制单位：上海滩花园一区工程项目监理部 编?制?人： 日?期： 审?批?人： 日?期： 目 录 1.工程概况及专业工作特点 2.编制依据 3.监理工作流程 4.监理工作要点 5.监理工作方法及措施 外墙涂料工程监理细则 一、工程概况 本工程位于位于南充市顺庆区潆华工业园区，规划中的南充高铁站以南；东北临 潆华大道，西北、西南及东南均为规划道路。总用地面积?91859?平米，规划总建筑面 积：304064.07?平米。该项目由?12?栋?6~7?层多层建筑、10?栋?25~26?层高层建筑及?1 层地下室组成，结构类型均为框架剪力墙结构，结构安全等级二级。本工程结构设计 使用年限为?50?年。 工程专业特点： 1、外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。 2、工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 3、所有工序都使用现有外脚手架。 4、外墙涂料施工在须与总包、铝合金、保温分包施工密配合好，做好工序之间的交 接，否则对进度、质量影响。 5、室外作业，受天气影响较大。 二、监理依据 1.?设计施工图纸 2．外墙涂料工程施工组织设计 3．《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004 4.?《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 5.?《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 7.?《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 8.?中华人民共和国建设标准强制性条文 9.?本工程监理合同及施工合同的约定。 三、监理工作流程 1 监理工作程序 熟悉招、投标文件、合同设计等文件 总监理工师组织项目部监理人员 审查分包单位资质、人员资格 总监理工程师 对进场材料的质量证明文件审查 专业监理工程师 现场检验、见证取样试验（有关性能 检测） 专业监理工程师 工序质量验收 专业监理工程师 总监理工程师 隐蔽工程质量验收 专业监理工程师 分项工程验收 资料审查整理（监理工程师） 专业监理工程师 总监理工程师 四、监理工作要点 （一）产品书面质量文件检查内容： 对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产 定出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。 （二外墙涂料进场实物质量的检查、验收： 1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。 2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。 （三）工序施工质量控制： 1、外墙真石漆施工工序流程（由内而外）： 基层处理→找平腻子→第二遍腻子→打磨→涂封闭底漆→弹墨线分格→勾缝漆勾 缝→胶带分隔条→真石漆→罩面漆； （四）、工序质量检查内容： 1、基层检查：粉刷基面要求为水泥砂浆海绵细拉毛面。墙体清洁干燥、平整牢 固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无 缺棱掉角。 2、基层清理：用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物， 为涂料施工提供洁净的基面，将增加涂料与基面的附着性，延长涂料涂层的 使用寿命。 3、底层施工：批刮腻子到表面平整，用?600-3?型外墙防裂腻子批刮墙面，要求 1-2?道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥 后滚涂一道底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细 孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用 QB-232?外墙封闭底漆，确保与面涂的有机结合，增加涂层的耐久性。 4、中层施工：按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用立邦公司?HS-303?真 石漆搅拌均匀，用口经为?6㎜的喷枪气压为?4㎏以上，施工时候喷枪应离墙面 400㎜左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。 要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带。 5、面层施工：等真石漆干燥?3-4?天后，用立邦公司的?BS-PIEART?面漆喷涂施工， 要求涂层达到色彩均匀一致，待面漆干燥后再用立邦公司的?HG-601?罩光清漆 漆喷涂一道，由于罩面漆带有光泽，必须涂布均匀，确保整个涂层完美一致。 6、待涂层成形固化后，清理并描涂分割线，当各道工序完成后，整体楼群应达 到阴角线、阳角线、墙面、分割线平直、干净、色泽均匀一致，使整?个楼群浑 然一体。 （五）、工序质量检查方法 1、由各区块监理工程师组织、参加总包方与外墙涂料分包方工作界面验收移交， 做好书面交接。 2、对分包方处理的基底进行检查验收，符合要求后同意批底层腻子。 3、批底层腻子前，检查现场制要拌腻子的材料是否符合投标文件和施工组织设 计材料要求。 4、底层腻子完成后，要进行表面打磨修补。施