工程造价 砌筑工程.pptxVIP

清单计价规范关于砌筑工程共性问题的说明： (1)非混凝土基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单中进行描述；混凝土垫层可以单独列项。 (2)墙体内加筋按混凝土及钢筋混凝土的钢筋相关项目编码列项。 (3)砌体内加筋的制作、安装，应按混凝土及钢筋混凝土工程相关工程量清单项目编码列项。配套定额关于砌筑工程共性问题的说明： (1)砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同时可换算，消耗量不变。定额中不包括施工现场的筛砂用工。砌筑砂浆中的过筛净砂，按每立方米0.30工日，另行计算。 (2)粘土砖、实心轻质砖设计采用非标准砖时可以换算，但每定额单位消耗量(块料与砂浆总体积)不变。 (3)基础与墙身以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。若基础与墙身使用不同材料，且分界线位于设计室内地坪±300mm以内时，±300mm以内部分并入相应墙身工程量内计算。有地下室者，以地下室室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。如图3—1所示。 图3—1基础与墙身分界示意图 图3－2围墙基础与墙身分界示意图(4)围墙以设计室外地坪为界，室外地坪以下为基础，以上为墙身，如图3—2所示。(5)室内柱以设计室内地坪为界，以下为柱基础，以上为柱。若基础与柱身使用不同材料，且分界线位于设计室内地坪±300mm以内时，±300mm以内部分并入相应柱身工程量内计算。室外柱以设计室外地坪为界，以下为柱基础，以上为柱。如图3—3、如图3—4所示。(6)挡土墙与基础的划分以挡土墙设计地坪标较低的一侧为界，以下为基础，以上为墙身。如图3—5所示。 图3—3室内柱与基础 3—4室外柱与基础 3—5挡土墙与基础 分界示意图 分界示意图 分界示意图第一节 砖基础一、计价规范与计价办法相关规定《建设工程工程量清单计价规范》附录表A．3．1砖基础项目，只包括砖基础一项，适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础类型，应在工程量清单中进行描述。 工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。 (1)基础垫层应包括在基础项目内。 (2)砖基础与砖墙身划分，应以设计室内地坪为界(有地下室的按地下室室内设计地坪为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300mm则应以设计室内地坪为界。室外柱和砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙(柱)身。二、配套定额相关规定(1)工程量清单项目内容中所包括的基础垫层、钢筋混凝土构件、防潮层、抹灰分别列在本定额的相关分部中。工程量清单项目工程内容与定额子目工作内容不一致的清单项目的组合单价应由本定额相关分部项目编码下的子目组成。 如：砖基础清单项目组成子目为基础混凝土垫层、砖基础、防潮层等。 (2)条形基础垫层，外墙按外墙中心线长度，内墙按其设计净长度乘以垫层平均断面面积，以立方米计算。柱间条形基础垫层，按柱基础(含垫层)之间的设计净长度计算，即：条形基础垫层工程量=(∑L中+∑L净)×垫层断面面积 (3)独立基础垫层和满堂基础垫层，按设计图示尺寸乘以平均厚度，以立方米计算，即 独立和满堂基础垫层工程量=设计长度×设计宽度×平均厚度 (4)条形基础中，外墙条形基础按设计外墙中心线长度，柱间条形基础按柱间墙体的设计净长度，内墙条形基础按设计内墙净长度乘以设计断面，以立方米计算，基础大放脚T形接头处的重叠部分，以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加，附墙垛基础宽出部分体积入基础工程量内，即 条形基础工程量=L×基础断面面积－嵌入基础的构件体积(5)独立基础按设计图示尺寸，以立方米计算。(6)基础垫层采用非混凝土时，可执行装饰装修工程B.1分部中相应子目，人工乘以系数1.2，其他不变（第四章说明17条）。三、应用案例【案例3-1】 某基础工程尺寸如图3—6所示，3：7灰土垫层300mm厚，粘土为就地取土；砖基础，M5.0水泥砂浆砌筑；钢筋混凝土圈梁断面为240mm×240mm。编制砖基础工程工程量清单，进行工程量清单报价。 图3—6 [案例3—1]图 (a)基础平面图； (b)基础详图解1．砖基础工程量清单的编制 L中=(9.00+3.60×5)×2+(