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河南工程学院毕业论文 城市社区物业管理存在的问题与对策 学生姓名 李华毅 系（部） 人文社会科学学院 专 业 社区管理与服务 指导教师 张凤英 2014?年?5?月?18?日 河南工程学院毕业论文 摘 要 随着城市化进程的加快，城市社区的建设日益增多，城市社区的物业管理也应运而 生，但是在构建和谐社区的过程中不可避免的出现了一系列的问题，如何更好地进行城 市社区的物业管理也成为了一个研究课题。本文通过对城市社区中存在问题的调查与总 结，得出解决相关问题的方法，提出合理化建议从而促使城市社区物业管理的进一步发 展。 首先是对我国城市社区的发展现状进行阐述，通过查阅资料和调查得出现有状况， 为研究奠定基础。 论文主体分为三部分 第一部分是通过对城市社区的调查得出其存在的问题，并对问题进行详细的分类阐 述，从而找到需要解决的重点。 第二部分是通过对比分析、数据分析等多种方法对存在的问题进行分析，从而得出 问题产生的原因。 第三部分是通过分析得出解决方法，从而妥善的解决现有问题。 最后，在给予解决方法的同时，提出推进城市社区发展的建议，旨在原有基础上进 一步提升城市物业管理的制度化，更好地为业主提供完善的物业服务，促进城市社区物 业管理的发展。 关键词： 城市社区；物业管理；问题与对策 I 河南工程学院毕业论文 Abstract With?the?accelerated?process?of?urbanization,?growing?urban?community?construction?and property?management?of?urban?communities?has?also?created,?but?it?appears?inevitable?in?the process?of?building?a?harmonious?community,?a?series?of?questions,?better?management?of?urban communities?has?become?a?research?topic.?Based?on?the?survey?and?summary?of?the?problems?of urban?communities,?concluded?that?ways?to?address?related?issues,?rationalize?them?so?as?to enhance?the?development?of?property?management?in?urban?communities. First?is?the?development?of?interpretation?of?the?urban?community?in?China,?through?the access?to?information?and?surveys?of?existing?conditions,?provide?a?basis?for?research. Thesis?subjects?are?divided?into?three?parts the?first?part?is?derived?from?surveys?of?urban?community?problems?that?exist,?and?set?out?a detailed?classification?of?issue,?which?needs?to?be?addressed?focusing?on. Part?II?through?comparative?analysis,?and?other?methods?of?data?analysis?an?analysis?of?the existing?problems,?causes?of?order?problems. Third?part?is?derived?from?analysis?of?solution,?so?as?to?properly?resolve?existing?problems. Finally,?the?solution?at?the?same?time,?make?recommendations?promoting?urban?community development,?aimed?at?the?original?basis?to?further?enhance?the?institutionalization?of?urban property?management,?and?better?serve?property?owners?provide?services,?promote?the development?of?pro