懿丰假日广场认筹方案.docxVIP

——懿丰·假日广场—— 首批商业房源认筹方案及销售执行政策 一、认购目的 通过联合政府部门举办“懿丰之夜”大型消夏联欢晚会这一事件进行前期市 场预热和认筹信息有效释放，一方面，项目可以高姿态强势切入市场，树立假 日广场作为遂平唯一大型商业综合体项目的绝对地位，另一方面，也通过本次 认筹信息的释放，稳定大客户，积累意向客户，为项目正式开盘销售取得良好 预定业绩，同时，还可以通过认购进一步检测客户的实际需求，对项目和价格 的接受度，为价格调整、销售控制提供及时的市场反馈，为后期项目正式开盘 销售奠定坚实市场基础。 二、目标定位 前期公司意向合作大客户，已登记客户，新积累客户及其他目标消费群体。 三、目标宣传 懿丰·假日广场，首批商业房源?VIP?贵宾认购卡正式对外发售！ 四、发售时间 2012?年?8?月?7?日开始宣传，8?月?10?正式公开发售，项目正式开盘日前一天发售 止（开盘暂定为?8?月?19?号） 五、宣传途径 （1）晚会宣传；（2）晚会现场包装宣传；（3）售楼处现场包装宣传；（4） 楼体广告宣传；（5）建设路沿线拱门气柱等宣传；（6）派单扫街宣传；（7） 拍拍速递宣传；（8）电视流动字幕宣传（包括驻马店及遂平）；（9）宣传车广 告；（10）报纸广告宣传（天中晚报，驻马店日报）；（11）电话通知前期客户； （12）电话通知意向合作大客户；（13）短信群发广告；（14）口碑宣传； （15）城区部分路段条幅广告； 六、目标确定：在?9?个工作日内实现首批商业房源贵宾认购卡发售?200?张！为 正式开盘销售打下客户基础。 七、发售执行方案 （一）宣传 1、电视广告: 遂平?26?万平米大型城市综合体项目——懿丰·假日广场首批商业房源?VIP?贵宾 认购卡?8?月?10?日起全城公开发售！“3?年回购+10?年包租”零风险投资计划， 实力打造遂平投资理财第一铺！交?1?万最高折抵?3?万元超值活动火爆进行，首 批?30 至?300?平米黄金旺铺限量认购，敬请新老客户把握良机！抢铺热线： 4671111?4675555 2、条幅广告（可选择城区道路，楼体等）： 懿丰·假日广场首批黄金旺铺?VIP?贵宾认购卡?8?月?10?日起正式公开发售！ 3?年回购+10?年包租”零风险投资计划，掀起遂平全民投资风暴！ 交?1?万最高折抵?3?万元超值活动火爆进行，限量发售抢到就是赚到！ 懿丰·假日广场，实力打造遂平投资理财第一铺！ 全民投资懿丰假日广场，错过一铺，再等十年！ 遂平投资商铺，看了懿丰假日广场再做决定！ 高端住宅·五星级酒店·精装修公寓·生鲜超市·精品百货·品牌院线，核心 商圈，财富标王！ 3、楼体广告： （1）广告画面一 遂平只有一个商业中心 懿丰·假日广场，遂平?26?万平米城市综合体建筑 8?月?10?日起首批商铺?VIP?贵宾卡全城公开发售， 交?1?万最高折抵?3?万元超值活动火爆进行， “3?年回购+10?年包租”零风险保障计划掀起全民投资风暴！ 抢铺热线：4671111?4675555 （2）广告画面二 错过一铺，再等十年！ 投资商铺，首选懿·丰假日广场， 实实在在的财富，世世代代的摇钱树！ 首批?30?至?300?平米黄金旺铺限量认购， VIP?贵宾认购卡?8?月?10?日起全城盛大公开发售！ 抢铺热线：4671111?4675555 （3）广告画面三 遂平县“懿丰之夜”大型消夏联欢晚会?8?月?9?日晚?8?点在遂平文化广场盛大举 行，都市频道主持人韩佳携梨园春擂主等盛大演出阵容璀璨登场，登记客户均 有机会获赠晚会门票！抢铺热线：4671111?4675555 4、建设路拱门气柱广告： （1）拱门：预祝?8?月?9?日“懿丰之夜”大型文艺晚会演出圆满成功！ 气柱：26?万㎡大型城市综合体 让遂平建筑与世界同步 （2）拱门：首批商业房源贵宾认购卡?8?月?10?日起全城公开发售！ 气柱：十年包租三年回购， 零风险投资赚翻天！ （3）拱门：交一万最高抵三万，实力打造遂平投资理财第一铺！ 气柱：投资商铺，首选懿丰假日广场！ 限量认购，错过一铺再等十年！ 5、金山路销售部路口 拱门：首批商业房源贵宾认购卡?8?月?10?日起全城公开发售！ 气柱：十年包租三年回购， 零风险投资赚翻天！ 6、晚会现场包装，同上述。 7、短信群发广告 （1）晚会宣传（68?字） 懿丰假日广场携手都市频道主持人韩佳、梨园春擂主等演出阵容于?8?月?9?日晚 8?点在遂平文化广场举行大型消夏联欢晚会！详询?4765555/1111 （2）认筹宣传（68?字） 懿丰假日广场首批黄金旺铺贵宾认购卡?8?月?10?日起全城公开发售，三年回购十 年包租，零风险投资掀起遂平全面投资风暴！抢铺?4671111/5555 8、报纸广告等另行设计。 八、认购