建设项目的可行性研究与经济评价.pptxVIP

第三章 建设项目的可行性研究与经济评价;学习要点;知识点1：建设项目可行性研究的相关概念;知识点1：建设项目可行性研究的相关概念;知识点1：建设项目可行性研究的相关概念;可行性研究的内容： 总论：项目背景和发展概况 市场预测:市场现状调查；产品供需预测；价格预测；竞争力分析 投资条件：资源条件；原材料、燃料供应条件 项目选址：场址现状；厂址方案比选 技术方案：技术方案选择；主要设备方案选择；工程方案选择 环境影响评价：环境调查；影响环境因素分析；环境保护措施 劳动安全：安全防范措施；卫生保健措施；消防措施; 企业组织和劳动定员：组织的设置；人员的配置和培训 项目实施进度安排：建设工期；实施进度安排 投资估算与资金筹措:建设投资估算;资本筹措;融资方案分析 财务评价 国民经济评价 社会评价 结论与建议：推荐方案描述；主要对比方案；结论与建议 ;知识点1：建设项目可行性研究的相关概念;知识点2：可行性研究的阶段与步骤;知识点2：可行性研究的阶段与步骤;特定项目机会研究是在一般机会研究确定了项目发展方向或投资领域后，以项目为对象的调查研究； 经过方案分析筛选，将项目投资意向转变为概略的项目提案和投资建议； 从若干个有投资机会的项目中迅速而经济地做出抉择，进而编制 项目建议书.;知识点2：可行性研究的阶段与步骤;初步可行性研究的目的： 判别项目投资的必要性和可能性? 拟建项目是否有前途?有必要作进一步研究? 是否有些关键性的技术或其他问题需要解决? 还需要做哪些职能或辅助研究？ 实验室研究、中间研究、深入的市场研究。;初步可行性研究的 内容: 与详细可行性研究基本相同，但深度较浅 主要包括： 项目目标及功能定位； 市场需求分析预测； 项目建设地点选择； 项目方案构思； 项目建设方案初步论证。;　详细可行性研究是在项目决策前对项目有关的技术、经济、法律、社会环境等方面的条件和情况进行详尽、系统、全面的调查研究分析；对各种可能的技术方案进行详细的论证和比较；对项目完成后可能产生的经济/社会效益预测和评价. 　项目评估与决策是在可行性研究报告的基础上进行的，其主要任务是对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见，最终决策项目投资是否可行并选择满意的投资方案。 ;可行性研究的阶段工作总表;步骤一：做好筹划准备工作 步骤二：进行调查研究 步骤三：做好方案选择和优化 步骤四：进行财务分析和经济评价 步骤五：完成可行性研究报告的编制;知识点３：建设项目经济评价;建设项目经济评内容的选择，应根据项目性质、项目目标、项目投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会的影响程度等具体情况确定。 对于费用效益计算较简单，建设期和运营期较短，不涉及进出口平衡等一般项目，如果财务评价结论能满足投资决策需要，可不进行国民经济评价；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展的项目，除应进行财务评价外，还应进行国民经济评价；对于特别重大的建设项目尚应辅以区域经济与宏观经济影响分析。 ;建设项目的经济评价，对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的建设项目，可予以通过；反之应予否定。 对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予否定； 对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展的项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力。 ;财务评价报表;基本财务报表的基础数据 生产规模与产品品种方案 销售（营业）收入 投资费用及资金筹措资料数据 职工人数及工资总额 产品成本费用 项目实施进度 财会、金融、税务及其他有关规定;税收 １.增值税是指对纳税人生成经营活动的增值额征收的一种间接税。 　增值税税率采用两档税率，即基本税率和低税率。 　低税率（13%）适用于：粮食、食用植物油；自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；饲料、化肥、农药、农机、农膜；农业产品；国务院的其他规定等。 　基本税率（17%）适用于除上述列举之外的其他货物以及加工、修理、修配劳务。 ２.零税率是指纳税人出口货物的税率为零，国务院另有规定的除外。 ;３.消费税 消费税：对特定产品和消费行为特定环节征收的一种间接税 征收范围：烟、酒及酒精、化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车。 消费税税率从3% ～45%，共有14个档次 应纳消费税额=销售额×税率 　应纳消费税额=销售数量×单位税额 ;４.营业税是对在中华人民共和国境内从事交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业或有偿转让五项资产和销售不动产行为的单位和个人就起营业额所征收的税。 应纳税额=营业额×税率 税率：交通运输业、建筑业、邮