楼控施工组织设计.docxVIP

天津开发区**学院弱电工程投标文件 BAS（楼宇自控）系统施工组织设计 第一章 工程概况 天津开发区**学院位于天津经济技术开发区新城东路以东第三大街南侧。 建设单位为天津经济技术开发区，设计单位为建设部建筑设计院。西部教学区 设教室，实验室及办公室等六栋单体建筑。东部生活区设餐厅，活动中心及教 职工学生宿舍等十栋单体建筑。目前主体施工已经开始，预留、预埋现暂由主 体施工单位实施。天津开发区**学院弱电工程主要含三个主要子系统，楼宇自 控系统，综合布线系统，公用天线电视系统。 第二章 工艺概况 本建筑楼宇自控系统中央控制室设在?3?区地下一层，由计算机、显示器、 打印机、通讯接口和楼宇系统软件及用户软件组成的。由中央控制室引出?3?条 专用通讯线到教学楼各区及学生餐厅。现场控制器由一台?XL500?子站、37?台 XL100?子站组成，分别对教学楼各区及学生餐厅内的暖通空调、给排水系统相 应机电设备进行监控。 第三章 施工准备工作 一、?人员准备 成立“天津开发区**学院弱电工程项目经理部”。委派具有丰富施工经验和 组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调，下设各专业工种技术、质 检、安全等部门，配合相关专业工程师，层层把关，全方位控制工程进度、技 术质量、安全和日常工作（组织机构见附表一） 二、?设备的选型和主材的审定 设备的选型、主材的审定将严格遵循下列原则 1．?严格按照招标文件对有关设备、材料的规定和设计图纸的要求执行。 2．?凡我公司直接订货的设备、材料严格按照我公司程序文件《采购工作 * 天津开发区**学院弱电工程投标文件 程序》、《合格分供方评定工作程序》、《产品标识和可追溯性工作程序》 、《进货检验和试验及其状态工作程序》执行。并将?2－3?个厂家的产 品资料（质量证明及产地证明）报请建设单位审核认可，未经建设单 位审定的产品我方不得采购。 3．?主要设备、材料见附表二“主要设备、材料明细表”。 三、?现场临时设施 我公司与业主签订合同后，即与业主及与工程总承包单位落实施工所必需 的临时设施，如现场管理用房、仓储地点、用水用电等。保证按业主规定的日 期开工。 四、?技术准备工作 1．提前安排本工程的工程技术人员，对技术工作进行技术交底、工程内容 交底、工艺流程交底、熟悉所安装设备的性能、特点及规定，使所有人员在进 入施工现场前胸中有数。 2．技术部门根据本工程特点，认真组织好图纸会审，并结合本工程各项目 的实际需要制定有针对性的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规 范、组织施工人员进行技术交底和技术培训。 3．通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经 批准后由物资供应部门供应部门筹备。 第四章 施工进度计划 本施工进度计划主要包括工程项目的进度计划、各专业劳动力计划和施工 机具计划三个方面。 一、工程进度计划 工种项目进度网络计划的编制，主要依据下述原则： 1．业主关于?2000?年?4?月?25?日开工，2000?年?6?月?30?日竣工的要求；（见 安装工程进度计划表三） 2．国内外施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程； 3．施工图纸和设计说明； 4．各工种之间的施工顺序和搭接关系； 5．本公司多年形成的施工经验和施工方法； * 天津开发区**学院弱电工程投标文件 6．合同签定后，将依据甲方要求，结合土建总包及装修工程进度计划安排， 可做适当调整。 二、各专业劳动力计划安排 为保证本工程各项内容按预定计划完成，在编制施工进度计划时，我们充 分考虑到各专业的完成每道工序所需要的劳动力，编制了相应的劳动力计划。 （见附表四） 三、施工机具计划 为保质保量完成本工程，达到招标文件和设计要求的标准，我们在分析了 本工程的特点之后，结合我公司的机具力量编制了主要机具计划。（见附表五） 第五章 主要施工方法和技术措施 施工前根据现场情况详细制定方案，并按照施工流程图依次完成线管敷设、 穿线及设备安装、调试工作。 施工流程图： 施工阶段配合土建装修、空调、给排水工程进行管道、穿线、设备安装、 * 天津开发区**学院弱电工程投标文件 调试、最终完成系统整体调试直至正常运行，中间进行管线的安装、清理、测 试工作。 施工顺序： 管道预留——管路疏通——穿线校线——配合吊顶下线——配合装修安装 设备——系统现场元器件安装——软件编制——局部调试——系统全面调试— —运行 一、?金属管道敷设 1）?严格按图纸施工，配合其它专业做好管道综合。 2）?预埋（留）位置准确、无遗漏。 3）?管道支吊架整齐、美观、牢固、管道连接处清洁、美观、电气连接严 密、牢靠。 4）?管口无毛刺、尖锐棱角。管口宜作成喇叭型。 5）?金属管的弯曲半径不应小于穿入电缆最小允许弯曲半径。明配时，一 般不小于管外径的?6?倍