定额计价与清单计价.pptxVIP

第三篇? 定额计价与工程量清单计价6 定额计价一、定额计价法 亦称工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程费，按《xx省建设工程措施项目计价办法》规定的计算方法计算措施费，再按《xx省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价的计价方法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式。定额计价的过程：工程量计算书施工图消耗量定额直接工程费来自价目表｛辅助材料价格直接费单位估价表单位工程预算机械台班价格措施费人工单价（市场价） 规费间接费企业管理费未计价材价格（市场价）利润税金定额计价工程造价的构成人工、材料、机械费直接工程费直接费环境保护费措施费单位工程造价文明施工费工程排污费安全施工费工程定额测定费临时设施费规费社会保障费(仅计税)夜间施工费住房公积金二次搬运费间接费危险作业意外伤害保险冬雨季施工增加费已完工程设备保护费企业管理费利润税金二、定额计价计算程序序号费用项目名称计 算 方 法一直接费（一）＋（二）（一）直接工程费∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价）＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）]}计费基础JF1按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.41.1参照定额规定计取的措施费按定额规定计算1.2参照省发布费率计取的措施费计费基础JF1×相应费率1.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取1.4总承包服务费专业分包工程费（不包括设备费）×费率计费基础JF2按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算二企业管理费（JF1＋JF2）×管理费费率三利润（JF1＋JF2）×利润率四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工费（一＋二＋三）×费率4.2工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算4.3社会保障费（一＋二＋三）×费率4.4住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算4.5危险作业意外伤害保险按工程所在地设区市相关规定计算五税金（一＋二＋三＋四）×税率六工程费用合计一＋二＋三＋四＋五计算程序说明1、计费基础及其计算方法：专业名称计费基础计算方法装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF1人工费∑[工程量×（定额工日消耗数量×省价人工单价）]装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF2人工费按照省价人工单价计算的措施费中人工费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人工费之和2、有关措施费的说明（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手架费等。（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。（4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费和利润。3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的材料费的基础上，乘以系数1.01。安装工程费用费率（2011）ⅠⅡⅢ企业管理费635240利润383023措施费夜间施工2.6二次搬运2.2冬雨季2.9已完工程保护1.3规费安全文明施工4.7（工业3.7）其中：1、安全施工2（工业1.0）2、环境保护0.33、文明施工0.64、临时设施1.8工程排污费按所在地社会保障2.6住房公积金按所在地危险作业意外伤害按所在地税金市区县城镇市区及县城镇以外3.483.413.28三、工程类别划分标准 （一）安装工程类别的划分 工程类别标准划分改变了原来按工业安装、民用安装和炉窑砌筑三大类五个类别等级十三项，现改为按设备安装和炉窑砌筑二大类三个类别等级六项。其具体划分标准如下： 设备安装工程类别标准： I类 1．台重≥35t各类机械设备；精密数控(程控)机床；自动、半自动生产工艺装置、配套功率≥1500kw的压缩机(组)、风机、泵类设备