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房产经纪有限公司 专业知识、专业术语考核测试题 姓名： 部门： 商品房与房改房除了《房屋所有权证》上登记的面积有之外还有什么区别？ 住房与非住房是怎么划分的？普通住房与非普通住房划分的标准是什么？ 层高与净高有什么区别？ 进深与开间是怎么定义的？ 阳台的面积是怎样计入产权面积的？ 商品房产权证上登记的面积包括了哪些面积？ 影响房价的因素有哪些？ 常见的建筑结构有哪些？它们有什么最大的区别？ 二手房是怎么定义的？它与一手房相比有什么具体的优势？ 房地产的配套设施分为内、外部两种，分别包括了哪些因素？ 最常见的土地用地性质有哪两种？它们有什么区别？ 最常见的楼型有哪些？ 13、公摊面积是怎样定义的？它包括了哪些面积？ 14、住房按性质划分最常见的有哪几种？ 15、土地的使用年限分为40年、50年、70年，具体是怎样定位的？ 16、房产证、土地证的全称分别是什么？若通过房产证进行贷款，房产证被送到什么部门进行抵押登记？相应的权利人变更为什么部门？抵押部门给权利人出具什么凭证？ 综合分析： 以上测试知识，本人发现还有哪些方面还存在问题？针对这些问题，本人如何计划怎样解决？