园林工程工程量清单计价.pptxVIP

第五章 园林工程工程量清单计价;《建设工程工程量清单计价规范》 ;1.实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物。 2.实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。 3.实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 4.实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变。 5.实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织，融入世界大市场的需要。;一、工程量清单的概念;二、工程量清单的内容; 工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成。;;（一）工程量清单的项目设置;;项目编码;项目编码;05—01—02—011—XXX;编码的设置应注意以下几个问题： 1．一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价； 2．项目编码不设附码(如010405001104-1)，也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠(如-l04)。理论上的组合比较多，但是实际应用的比较少。加附码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确实属于画蛇添足的事情；;3．第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不允许出现重码(如010401001001混凝土C30带形基础，01040I001001混凝土C25带形基础)；不同工程重码是不可避免的(如某一工程010401001001混凝土C30带形基础，另一工程010401001001混凝土C25带形基础)； 4．“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MUl0，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240厚双面混水墙体，砖强度M10，混合砂桨M5砌筑，工程量162.7m3；;（二）工程数量的计算;（三）工程量清单的标准格式 P140; 工程 工程量清单 招 标 人： （单位签字盖章） 法 定 代 表 人： （签字盖章） 中 介 机 构 法 定 代 表 人： （签字盖章） 造 价 工 程 师 及 注 册 证 号： （签字盖执业专用章） 编 制 时 间 ： ;(2)填表须知（由招标人填写、签字、盖章）;(3)总说明;(4)分部分项工程量清单;(5)措施项目清单;;(6)其他项目清单;招标人部分 包括预留金、材料购置费等。 其中预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预 留的金额，这里的工程量变更主要是指工程量清单漏项 或有误引起的工程量的增加，以及工程施工中的设计变 更引起的标准提高或工程量的增加等 。 材料购置费是指在招标文件中规定的，由招标人采购 的拟建工程材料费。;投标人部分 包括总承包服务费、零星工作费等。 其中总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程 分包和材料采购所需的费用； 零星工作费是指完成招标人提出的，不能以实物量计 量的零星工作项目所需的费用。零星工作项目表应根据拟 建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、 计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。零星 工作项目中的工、料、机计量，要根据工程的复杂程度、 工程设计质量的优劣，以及工程项目设计深度等因素来确 定其数量。 ;第三节 工程量清单计价基本原理和特点;（一）工程量清单计价的基本原理 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制定工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。 这一基本的计算过程可以表示为下页图示。;统一的工程量清单项目设置规则; 工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 1）分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。 2）措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。 3）其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。; 分部分项工程费、措施项目费和其他