园林工程量清单计价方法.pptxVIP

《建设工程工程量清单计价规范》 ;一、工程量清单的概念;二、工程量清单的内容;工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成。;（一）工程量清单的项目设置;项目编码;项目编码;工程量清单项目编码结构示例图（安装工程）;第五级编码的设置应注意以下几个问题： 1．一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价； 2．项目编码不设付码(如010405001104-1)，也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠(如-l04)。举个例子：实心砖墙项目(项目编码010302001)，按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面泥水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有Mu7.5，Mul0，Mu20，Mu25，Mu30六种；砌筑砂浆分有：水泥砂浆和混合砂浆两种，又各分强度等级M1.0，M2.5，M5，M7.5，M10五种。理论组合有2—3千个项目，但常用项目只有十多个项目，在一个具体工程上也只有几个项目，为此，不必再加付码。而且加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确实属于画蛇添足的事情；;3．第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不允许出现重码(如010401001001混凝土C30带形基础，01040I001001混凝土C25带形基础)；不同工程重码是不可避免的(如某一工程010401001001混凝土C30带形基础，另一工程010401001001混凝土C25带形基础)； 4．“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MUl0，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240墙双面混水墙体，砖强度M10，混合砂桨M5砌筑，工程量162.7m3； 同工程窗间墙，240厚单面清水墙体，砖强度MUl0，混合砂浆M5砌筑，工程量31.32m3。上述墙体是否能并项，要谨慎考虑。;（二）工程数量的计算;1、土石方工程 （1）工程量清单计算规则要点: ①平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计 算?? ②挖土方：按设计图示尺寸以体积计算。 ③挖基础土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积 乘以挖土深度计算。; ④土（石）方回填：按设计图示尺寸以体积计算。 注： 场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。 房心回填：主墙间净面积乘以回填厚度。 基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的 基础体积（包括基础垫层及其他构筑 物）。;（2）举例: 例1：某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，240mm厚砖墙，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。;解: （1）平整场地： S=（9+0.12×2）×（5+0.12×2）=48.42m2 （2）挖基础土方： 基槽长度：L中=（9+5）×2=28.0m L内=（5-0.6×2）×2=7.6m 垫层宽度：B=1.2m 挖土深度：H=1.9-0.3=1.60m ; 挖基础土方清单工程量： V=1.2×1.6×（28+7.6）=68.35m3 （3）编制“分部分项工程量清单”; 2、砌筑工程 （1）工程量清单计算规则要点: ①基础垫层包括在基础项目内。 ②砖基础与砖墙身划分，清单工程量计算规则与定额工程量计算规则规定一致（P286）。 （2）举例： 例2：下图中±0.00以下采用MU10普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用MU10多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1：2.5水泥砂浆，编制基础砌体的工程量清单。;解: （1）基础砌体工程量： 外墙长度：L中=（9+5）×2=28.0m 内墙净长：L内=（5-0.12×2）×2=9.52m 查表两层等高式砖基础大放脚折加高度为：0.197m 基础砌体工程量： V=（28+9.52）×0.24×（1.3+0.3+0.197） =16.18m3 ;（2）编制“分部分项工程量清单” ; 3、混凝土及钢筋混凝土工程 （1）工程量清单计算规则要点: ①混凝土垫层包括