房地产文案东海路9号完整版楼书文案二-知识杂货店.docxVIP

房地产文案：东海路9号完整版楼书文案二 选择定制，是因为尊贵差异于大众，豪华住宅是定制的，它必然远离大众化，远离同质化。这种远离，不是脱离，而是升华，是进化，是进步。  在『东海路9号』，社区按国际化趋势配备和安装的各种设施设备，突显现代生活质感，同时，先进的智能化社区网络系统，结合物业管理系统提供的专属“一对一私人助理”式物业管理模式，让住户真正享受到尊宠、温馨的物业服务。24小时不间断星级酒店式服务，贴心为业主设置专属管家，全面兼顾不同年龄、不同家庭角色的生活需求。为同等身份和品位的人群创造彼此交往的机会，为社会中坚力量提供最细致的服务。  物业管理内容：  从标准物业管理服务中，我们为您制定了一系列有偿延伸服务，让您轻松生活。  l 老人服务  家庭保健、定期体检、康体娱乐、托老照顾  l 孩子服务  家教助读、接送服务，托幼服务  l 太太服务  一对一专业教练塑体课程，美容护理，家政服务  l 先生服务  专用会议室服务，商务接待，商务代办服务，秘书服务  (意向图)  Touch the sail Olympic bay  P19—22：高尚的品位总在细小之处显山露水  建造一座建筑，如同在雕琢一件艺术品，寻找产品自身缺陷的过程，就是追求细节的过程，对细节苛刻，才会创造完美。在商海浮沉的今天，让屡获殊荣的新地集团备感骄傲的是，那些不为人重视，经常被人忽略的细节，往往因为新地集团的注重和坚持，最后成为获得成功的关键因素。新地集团始终认为虽然从短期看来，这些细节的坚持会增加开发商的前期成本投入，但从长远看，这些坚持为新地集团的品牌积淀和升华所做出的贡献却是巨大的。  为了保证每层楼专用垃圾间内无异味，杜绝蚊蝇的滋生，我们在垃圾间内设置了专门通风管道，保证垃圾间的空气流通。  高配置用电设备  根据国家标准，每套公寓的用电负荷配置为30-50W/㎡，而我们所提供的住宅用电负荷，在不包括制冷和制热用电的前提下，为客户提供50W/㎡用电负荷，大大满足每户的用电需要。  厨房垃圾系统  厨房洗涤槽下安装有食物垃圾处理器，以对蔬菜和较大的食物处理后从下水排出，厨房其他垃圾放在洗涤池下的厨柜垃圾桶中。  厨房集中排油烟  每户厨房皆设排油烟机，为避免出现串味现象，全楼设专用排油烟竖井，由分别设于17层避难层和设备层的油烟净化机组排至室外。  风机盘冷凝水的收集  中央空调风机盘内会产生冷凝水。为保证冷凝水的回收无滴漏，无异味，不滋生蚊蝇，我们为风机盘的冷凝水设计了专用管路，实现了全楼集中收集，而不是任其随意流淌。  电梯智能卡  为了保证住户的安全，在电子监控的同时，进入电梯后需刷卡才能启动电梯，并且每次刷卡后，选择楼层按钮的时间只有三秒钟，过了三秒钟就需要重新刷一次卡。这样设置的目的是避免一个住户刷卡多人可上前选择按钮的可能性，杜绝不速之客混入电梯侵犯私人领地。  室内新风量  国家建筑规范规定室内每人每小时的新风量标准为50 m3，我们在设计其中央新风系统时，新风的供应量是国家标准的一倍，即每户每小时的新风量是400m3。大量的新风输入户内，可以在室内创造一种恒定的正压，即使家里亲友来的饿再多，也可以保持室内的干净和空气的纯净。  中水系统  我们采用独立的中水系统，中水取自东海路市政中水管道，供应住宅卫生间的座便器用水、公共卫生间的冲厕用水、裙房和车库清洁用水、公共绿化用水等，以降低客户的用水成本。  洗衣用冷热水装置  考虑到客户对衣物洗涤的重视，一些衣物，尤其是内衣，用温水或热水洗涤将更为舒适干净。我们在家政区专门预留了冷热水管，这样虽增加了成本，但这一细小的细节却可以为客户提供很多方便，无需另外拉管。  集中热水供应  我们为客户24小时集中供应60摄氏度低温热水，采用热水管道电伴热系统，将自调控伴热线敷设于热水管道上，保证管道内的每一点都保持恒定的温度，客户随时打开水龙头就有热水，不需要白白放空时间浪费水源。  西门子家电  西门子凭借其精湛的德国工艺和优质服务，享誉欧洲百年。我们为客户选用西门子洗衣机、烘干机、冰箱等白色家电，旨让每个家庭都能尽享高品质的厨卫生活。  伊奈卫浴  伊奈公司享誉整个亚洲乃至欧洲各国，能够为消费者提供住宅使用水空间周围的多种产品，包括卫浴、厨房空间的洁具及墙地砖，这在世界上同行业中也较为罕见。我们为客户选择伊奈，旨让每个家庭都能尽享卫浴空间的“洁净、舒适革命”新时尚。  Trend the sail Olympic bay  P23—38：八大改变——让奢侈重新定义  面对当今全球资源渐乏和高能源成本，『东海路9号』臻品海