第四章机器设备评估资产评估.pptVIP

第四章 机器设备评估;本章学习目的和要求：;一、机器设备评估的对象;（二）机器设备的技术经济特点 及对评估的影响;（3）机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。评估时，不能单依靠设备价值转移确定成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通过技术检测手段来确定其损耗。 （5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益法的基本条件。;（三）机器设备的种类;（四）确定评估对象时应注意的问题;二、机器设备的评估程序;三、成本法在机器设备评估中的应用;（三）重置成本的估算： 1．重置成本构成： 重置成本=直接成本＋间接成本 直接成本：购价（或建造成本）+运杂费+安装调试费+必要的配套装置费+进口设备关税+增值税+消费税+银行手续费;运杂费的估算：;设备安装费的估算：;;2．重置成本的估算方法： ;（四）机器设备贬值的估算 ;（五）案例分析：;四、市场法和收益法 在机器设备评估中的应用;五、课外练习;此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！