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博泰·魏玛峰尚工程 则 水电监理细 监 理 细 则 一 、 编 制说 明 1 、 工 程 概 况 本 工程 为江 西博 泰房 地 产开 发 有限 公 司博 泰 ·魏 玛峰 尚 工程 ， 位于 南 昌市 包 家 花 园广 州路 ，总 建筑 面 积约 30 万 平 方米 。建 设 单位 为 江西 博泰 房 地产 开 发有 限 公 司 ，设 计单 位同 济大 学 建筑 设 计研 究 院， 施 工单 位 为江 西昌 南 建设 工 程集 团 公司 ， 监 理单 位为 江西 恒实 建 设监 理 咨询 有 限公 司 ，该 工程 基 础采 用 人工 挖 孔桩 ， 结构 采 用 异形 柱框 架剪 力墙 结 构。 2 、 编 制 依 据 监 理 规 划 ； 施 工 组 织 设 计 或 施 工 方 案 ； 设 计 图 纸 及 国 家 现 行 施 工 及 验 收 规 范 、 质 量 检 验 标 准 ； 国 家 及 建 设 部 、 建 设 厅 有 关 建 筑 施 工 及 建 设 监 理 法 律 、 法 规 。 本 细 则 按 本 工 程 可 能 涉 及 到 的 分 部 分 项 工 程 项 目 分 别 叙 述 。 二 、 建 筑水 暖 工 程 监理 实施 细则 ( 一 ) 室 内 给 水 管 道 安 装 工 程 1 材 料 的 质 量 要 求 ： 管 道 、 管 材 和 阀 门 ， 必 须 具 有 制 造 厂 的 合 格 证 书 ， 其 性 能 指 标 应 符 合 现 行 国 家 标 准 或 部 颁 标 准 。 PPR 给 水 管 还 需 有 施 工 现 场 的 省 或 市 卫 生 防 疫 部 门 的 二 次 送 检 报 告 。 镀 锌 钢 管 应 符 合 国 家 标 准 《 低 压 流 体 输 送 用 镀 锌 焊 接 钢 管 和 焊 接 钢 管 》 （ GB3091-82 ） 的 规 定 。 管 道 、 管 件 、 阀 门 在 使 用 前 应 进 行 外 观 检 查 ： 对 于 PPR 管 ， 要 求 其 色 泽 光 洁 ， 表 面 无 裂 纹 、 凹 凸 ， 堆 放 时 整 齐 、 平 铺 、 无 重 压 ， 轻 拿 轻 放 ， 勿 用 重 器 碰 打 。 阀 门 安 装 前 做 耐 压 强 度 试 验 ， 以 每 批 号 （ 同 牌 号 、 同 规 格 、 同 型 号 ） 数 量 中 抽 查 10% ， 如 有 漏 裂 不 合 格 ， 再 检 查 20% ， 仍 有 不 合 格 的 ， 需 逐 个 试 验 。 对 于 1 博泰·魏玛峰尚工程 水电监理细 则 安 装 在 主 干 管 上 起 切 断 作 用 的 闭 路 闸 门 ， 逐 个 按 出 厂 规 定 压 力 进 行 强 度 和 严 密 性 试 验 。 (3) 监 理 工 作 手 段 及 措 施 ： 审 查 进 场 材 料 报 验 单 、 审 查 试 水 记 录 的 准 确 性 、 及 时 性 。 2 、 施 工 过 程 质 量 检 查 要 点 ： 2 、 1 、 PPR 管 连 接 PPR 管 连 接 检 查 内 容 ： 加 工 机 械 、 热 溶 接 质 量 、 外 观 检 查 。 质 量 控 制 ： 遵 照 生 产 厂 家 的 安 装 要 求 检 查 其 设 置 支 架 的 位 置 方 式 。 管 道 横 平 竖 直 的 外 观 检 查 （ 具 体 参 照 镀 锌 钢 管 安 装 、 检 查 ）。 监 理 工 作 手 段 及 措 施 ： 具 体 参 照 第 一 条 。 2 、 2 、 给 水 阀 门 安 装 （ 1 ） 检 查 内 容 ： 阀 门 规 格 及 安 装 位 置 ； 阀 门 使 用 功 能 ； 阀 门 连 接 情 况 。 （ 2 ） 质 量 控 制 ： A 、 安 装 前 检 查 阀 门 的 型 号 规 格 是 否 符 合 设 计 要 求 ， 并 清 洗 干 净 。 B 、 阀 门 安 装 位 置 方 向 应 符 合 设 计 要 求 。 C 、 安 装 完 的 阀 门 应 符 合 使 用 功 能 要 求 。 阀 杆 与 阀 芯 的 连 接 应 灵 活 、 可 靠 。 安 装 朝 向 应 合 理 ， 要 有 利 于 操 作 、 维 修 。 （ 3 ） 监 理 工 作 手 段 及 措 施 ： 与 设 计 文 件 对 照 其 阀 门 参 数 。 2 、 3 、 给 水 管 道 压 试 验 （ 1 ） 检 查 内 容 ： 按 设 计 要 求 或 规 范 规 定 进 行 ， 试 验 结 果 符 合 规 范 要 求 。 （ 2 ） 监 理 工 作 的 手 段 ： 审 查 试 水 报 告 的 准 确 性 、 及 时 性 。 2 、 4 给 水 管 道 系 统 的 吹 洗 （ 1 ）