工程造价第五章设计阶段的工程造价管理.pptx

;目 录;目 录;4 投资决策阶段的工程造价管理;工程设计：是具体实现技术与经济对立统一的过程，是建设项目由计划变为现实的决定性工作阶段 工程设计分为两阶段设计（初步设计和施工图设计）及三阶段设计（初步设计、扩初设计和施工图设计）。 拟建项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键 初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算，确定了投资的最高限额 工程设计阶段是影响工程造价的关键环节 工程造价???设计也有很大的制约作用 设计概算和施工图预算是工程设计阶段的工程造价管理的重点内容;设计阶段工程造价管理的重要意义 在设计阶段控制工程造价效果最显著 在设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合 在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以提高投资控制效率 在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以使造价构成更合理，提高资金利用效率 在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动;工程设计阶段影响工程造价的主要因素：项目设计阶段影响工程造价的主要因素有总平面设计、工艺设计和建筑设计。工程设计是影响和控制工程造价的关键环节 总平面设计：指总图运输设计和总平面配置。主要包括的内容有占地面积和土地利用情况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等 工艺设计：确定企业的技术水平。主要包括：建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应；“三废”治理及环保措施；生产组织及生产过程中的劳动定员情况等 建筑设计：为合理生产创造条件。建筑设计必须采用各种切合实际的先进技术，从建筑形式、材料和结构的选择、结构布置和环境保护等方面采取措施以满足生产工艺对建筑设计的要求;设计阶段工程造价管理的程序：在各个设计阶段要进行相应的成本管理工作 初步设计阶段：在此阶段应根据初步设计图（含有作业图）、说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计总概算；概算一经批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额 技术设计阶段：根据技术设计的图样、说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计修正总概算 施工图设计阶段：根据施工图和说明书及预算定额编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算;设计阶段工程造价管理的措施和办法：在具体实施的过程中，不仅要遵循一定的程序，而且要采取一定的方法，主要是通过优化设计进行造价控制；通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案；运用价值工程优化设计方案；推广标准化设计，优化设计方案；采用限额设计等 优化设计的方法与造价管理 优化设计的方法：优化设计一般在设计阶段进行，包括初步设计、技术设计和施工图设计阶段。优化的内容有整个项目设计方案的优化、项目局部设计方案的优化及项目局部结构设计优化等 初步设计的优化：包括总平面设计优化；优化工艺设计，缩短工艺流程；合理规划主要原材料和燃料供应；做到生产与环境保护兼顾；合理配置辅助设施和公用设施；确定适当的建设标准。;施工图设计的优化：施工图设计的优化是初步设计优化工作的延续，主要侧重于项目局部设计方案的优化和结构设计优化等。 采取各种手段优化设计：设计优化工作要有一定的手段来保证，通常通过设计招标、方案竞选等措施优化设计方案。限额设计也是优化设计中的一种方法 技术与经济有机结合优化设计：设计优化包括两个方面，一个方面是技术优化，另一个方面是投资造价控制，技术与经济要有机结合，争取做到技术先进与经济合理统筹兼顾、经济效益与环境保护兼顾、建设标准与投资造价控制兼顾 优化设计的造价管理 做好优化设计工作 做好设计概预算的编制及管理工作 做好设计概预算的审查工作;限额设计：是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计 限额设计的内容：包括两方面内容，一方面是项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，另一方面是项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求 限额设计的目标 确定合理的限额设计目标：目标过高难以实现，目标过低会失去限额设计的意义 限额设计目标的设定应与项目规模、技术发展、环保安全和职业卫生、建设标准及社会发展相适应 限额设计目标的实现 根据限额设计总目标下达分解限额设计指标 采用方案比选和优化设计方法确保限额目标的实现 通过数学模型进行优化设计;限额设计的全过程 建设项目投资目标管理的过程，即目标分解与计划、目标实施、目标实施检查和信息反馈的控制循环过程 限额设计的过程管理体现为限额设计目标要在设计中表现，在项目具体建设施工中实现 初步设计限额设计要在施工图设计中实现和细化 施工图设计限额设计要在施工中实现，才能最终达到限额设计的目的，完成限额设计的全过程 在限额设计的全过程管理中，要注重投资或造价的分配（限额的分配）、限额设