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建筑工程施工质量控制与验收 主编 子单元1　单位(子单位)工程质量竣工验收概述 7.1.1　单位(子单位)工程施工质量竣工验收条件7.1.2　单位(子单位)工程验收程序与组织7.1.3　单位(子单位)工程质量验收合格规定7.1.4　建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查7.1.5　建筑工程观感质量检查7.1.6　建设单位提交工程竣工验收报告 7.1.1　单位(子单位)工程施工质量竣工验收条件 1)完成工程设计与合同约定的各项内容并接入正式的水源、电源。2)施工单位在工程完工后，已自行组织有关人员进行了检查评定，并向建设单位提出工程竣工报告。3)对于委托监理的工程项目，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，同时对工程质量进行竣工预验收。4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。5)有完整的技术档案和施工管理资料，并经监理单位审查通过。 7.1.1　单位(子单位)工程施工质量竣工验收条件 6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7)建设单位已按合同约定支付工程款。8)有施工单位签署的工程质量保修书。9)建设单位提请规划、消防、环保、城建档案等有关部门进行专项验收，并按专项验收部门