建设工程造价目标管理概述.pptVIP

* 1、构成〉构成〉成本 2、后有一章 3、 * 平时纪律 相信（高晓、真、张） 事假 跟着思路走 老师跟学生没有对立 * 最基本的 学完后 1、定额 “正常”如设计的“参考规范” “单位”如“100字需多少分钟” * 红框中数 只能算出 直接费 有时将 基价 +间接费和利润 综合成 综合基价 为简化以下的取费过程 但一般不这样做 * “概”——概括 “预”——事先 计划 都要“事先” * 计算某工作工程量，查定额，做乘法 * 最基本要求 工程量（250立米） * 课本 3、工程造价职能 工程造价除具有一般商品价格的职能以外，还有自身特有的职能。 (1)预测职能 （2）控制职能 （3）评价职能 （4）调控职能 二、建设工程项目的划分和建设工程造价的组合 1、建设工程项目的划分 （1）建设项目。一个具体的基本建设工程，通常就是一个建设项目，它是由一个或几个单项工程组成，比如一座工厂、一所学校、一个住宅小区等都可作为一个建设项目，建筑产品在其初步设计阶段以建设项目为对象编制总概算，竣工验收后编制竣工决算。 （2）单项工程。是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程，是建设项目的组成部分。 （3）单位工程。是指在竣工验收后一般不能独立发挥生产或效益，但具有