碧桂园（精装修工程一户一档电子存档标准）.pdfVIP

编号： 碧桂园东南区域集团规章制度手册文件 RC-DN-PM02-CZ-007 版本：V1.0 碧桂园中国东南区域集团 精装修工程一户一档电子存档标准 主责部 项目管理中心 日期： 2020.07.01 门： 会签部 成本管理中心 日期： 2020.07.01 门： 修订记录 修订状 日期 修改内容 修改人 审核人 批准人 态 1 / 7 1．目的 为进一步细化、完善碧桂园东南区域集团 （以下简称 “集团”）的精装修工程管理标 准，提高项目交付的客户满意度，提升项目资料管控和过程管控，对施工过程保留影像资 料，特制定本标准。 2．适用范围 适用于碧桂园东南区域集团所辖所有区域公司 （安徽公司、厦门公司、浙东公司、浙 中公司、环沪公司、融金片区、城东片区、城南片区）及项目公司的精装修交付项目（含 样板房、销售中心及批量精装工程），包括合作项目。 3．存档要求 照片由各专业单位拍摄完成报备到装修单位，装修单位整理汇总完成经专业监理工程 师签字后报备甲方。 4．照片说明 照片要求：光源充足，照片清晰，表达不清可以辅助短视频补充说明，拍照要求使用 “水印相机”APP进行拍摄，拍摄时横屏拍摄，照片16:9，照片命名为楼栋单元户号 （例： 13-1-901），并能体现时间，插入表格照片统一大小为8cm （宽）*6cm （高），插入完成后 所有图片压缩成120dpi，按照 （客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、阳台等）主次 顺序插入。 5．吊顶隐蔽工程照片 照片要求：每个功能间 （客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、衣帽间等）不得 少于1张照片，吊顶龙骨安装完成，封板前拍摄。 6．厨卫管道走向照片 照片要求：需要体现管道走向、大概位置，卫生间、厨房间墙面顶面布管 （冷热水管、 电线管）拍摄照片，顶面布管拍摄1张，每面墙存在布管的各拍摄1张，管槽封堵完成后 2 / 7 拍摄。 7．背景墙照片 照片要求：卧室床头背景墙基层拍摄1张，客厅电视背景墙基层拍摄1张，基层板安 装完成后拍摄。 8．木地板基层照片 照片要求：每个铺装木地板的房间各拍摄1张照片，要求木地板基层整洁无灰，铺设 木地板防潮膜前拍摄。 9．地暖工程照片 照片要求：地暖分水器、试压时压力表拍摄1张，地暖浇筑时拍摄1张，每个有地暖 房间 （客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、衣帽间等）盘管或电地暖拍摄1张照片， 地暖盘管完成后拍摄。 10．防水工程照片 照片要求：有防水要求房间 （卫生间、阳台等），每个区域不得少于4 张照片，要求 开始蓄水时拍摄1张，对应下一层房间顶板拍摄1张，蓄水达24 小时后再拍摄1张，对 应下一层房间顶板再拍摄1张照片，每个阳台移门下槛防水拍摄1张，照片应能体现出时 间，蓄水实验时拍摄。 11．空调工程照片 照片要求：每台空调机拍摄2张照片，空调机安装后拍摄1张，空调机铭牌拍摄1张 （拍摄时体现接口和铭牌为宜）吊顶封板前拍摄。 12．配电箱照片 照片要求：强电箱各开关标识拍摄1张，弱电箱内拍摄1张，配电箱各回路标识完成 后拍摄。 13．个性化设计照片 照片要求：个性化设计的户型、部位单独拍摄照片，尽可能多的保留各部位隐蔽影像 资料。 3 / 7 4