商业建筑调研报告及案例分析定稿.pptVIP

CHARPTER1.调研任务 聚珍园广场 —章爱梨 荆州万达广场 —余慧敏 荆州绿地之窗 —胡锦明 宝安商业街 —严加骏 三国古玩城 —许威 调研对象 此次调研项目皆为商业建筑，意在考察其共性与特性，去糟取精，为本次设计课程积累经验。 Charpter2. 课件精选 * 三国古玩城调研 地理位置 荆州古玩城位于荆州古城内商业中心，地处荆北路三国公园东侧，有多条公交线路到达，出行便利，地理位置独特，与荆州古城拱极门（俗称大北门）遥相对望，北距城墙及内环道50米，南抵荆北路，西临三国公园湖面，东与三义街片区融为一体。荆州古玩城在秉承了三国传统文化渊源的同时，更赋予了其特有的旅游文化内涵。 课件精选 * 三国古玩城调研　　周边环境　　 南面紧邻三国公园 古城大北门 三国公园湖面 课件精选 * 三国古玩城调研 建筑风格 古玩城以明清建筑风格为特色，采用院落式布局，黛瓦粉 墙，房舍错落，牌楼巍峨，院落参差，石板铺街，商住结 合，古朴靓丽，独具特色。 古玩街两边商铺为仿古建筑，其间分布着三国故事和 雕刻。西面设有休息平台供商旅客休息和观光。 课件精选 * 三国古玩城调研 功能分区及流线 古玩城全长375M、宽48米至75米之间、占地30亩，总建筑面积17000平方米， 一层商业7600m2，店铺120间，设施一流，交通便利 课件精选 * 三国古玩城调研 古玩城的商业价值 荆州古玩城现已进驻商铺一百多家，是古玩艺术品市场长江发展共同体（上海、杭州、武汉、荆州、重庆古玩城）成员之一，已组织过多次大型的全国省市专业交流会，荆州古玩城在国内外都有一定的知名度。如发展需要亦可培育成其他专业市场。着汉宜高铁开通运营，荆岳铁路的建成，荆州交通更加便利，熊家冢楚墓的发掘，荆州古城的保护，三义街区的改造，荆州的古玩市场必将红红火火，荆州古玩城商铺必将为商家所瞩目。 课件精选 * CHARPTER1.调研任务 聚珍园广场 —章爱梨 荆州万达广场 —余慧敏 荆州绿地之窗 —胡锦明 宝安商业街 —严加骏 三国古玩城 —许威 调研对象 此次调研项目皆为商业建筑，意在考察其共性与特性，去糟取精，为本次设计课程积累经验。 Charpter2. 课件精选 * CHARPTER2.案例分析 北京当代MOMA —章爱梨 武汉汉街万达广场 —余慧敏 西园商业步行街 —胡锦明 上海帝国广场 —严加骏 深圳万科中心水平摩天大楼 —许威 案例 对中外优秀商业建筑案例进行剖析，提炼其设计理念、手段，加以学习。 Charpter1. 课件精选 * 武汉汉街万达广场 地理概况 地处武汉三镇地理三角几 何中心，临近东湖、沙湖 两大湖泊。项目占地约1.2 平方公里。建设目标位武汉 中央文化旅游区，预计今后 将成为武汉的城市地标之一。 楚河是联通沙湖水果湖的一 条人工景观河，汉街沿河布 局。楚河、汉街是区域两条 主轴商业、办公、居住、观 展业态两翼布局，文化核心 设施布局两端标定区域气质。 课件精选 * 武汉汉街万达广场 功能分区 课件精选 * 武汉汉街万达广场 目标人群 政府人员、公务员 年轻白领 居民 旅客 病人、看护 大学生 课件精选 * 武汉汉街万达广场 文化建设 文化设施贯穿整条街道， 切合打造“中央文化区” 的建设宗旨。 课件精选 * 武汉汉街万达广场 万达广场 这是由UNStudio事务所设计的位于武汉中心文化区的一个奢华购物广场项目，这个广场 包含国际知名的奢侈品牌，国际级精品店，同时还有餐饮和影院等设施。设计师的方案 结合现代和传统的设计元素，形成一种有机融合的新设计理念，各线流畅穿行的概念贯 穿整个建筑：建筑表皮流畅的感觉，动感表皮照明及其内部构造的设计，公共景观的样 式和空间安排，将人们从中庭导入到上层及整个建筑的室内设计语言等。 课件精选 * 建筑外观 材料—幕墙 九种金属球被赋予不同的特性。共4万余个内嵌LED灯饰的不锈钢金属球和 铝板幕墙构成整个建筑流畅、动感的外立面。能够营造出渐变的幕墙效果。 课件精选 * 建筑外观 设计 整体为长方体，转 角处柔化处理，使 体块不单调，呈现 曲线流动感和时尚 感。 灵感来自传统雪花石 （是一种表面上长有犹 如雪花般花纹的原生 观赏石。），以现代 材料不锈钢制作表现。 课件精选 * 建筑外观 材料—中庭 金厅采用暖色赢商网调的高 贵材料，用金和的纹理反映 出一种文化和传统的个性。 银厅则是通过银灰色的反 光纹理，营造出高贵气质 的商业氛围。 两个中庭 直通电梯 漏斗型天窗 喷砂、贴膜玻璃 银白金属镂刻饰板 木材饰板 黄铜镂刻饰板 课件精选 * 内部空间 延续万达广场以往 的设计风格，两个 大的中庭中间为室 长街，任采用天然 采光。汉街万达的 不同之处在于室内