建筑企业经营管理第4章　建设工程合同管理.pptx

4.1　建设工程施工合同基础知识;4.1.2　合同的形式和主要条款;4.1.3　合同的效力;2.无效合同 (1)无效合同的概念　无效合同是指不具备合同有效要件而且不能;3.可变更、可撤销合同 (1)可变更、可撤销合同的概念　可变更、可撤销合同是指欠缺生效条件,但一方当事人可依据自己的意思使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。;(1)撤销权消灭的概念　撤销权消灭,是指依照法律的规定,当事人原享有的撤销权因撤销权期限已过或者受害方明确表示放弃撤销权,而使其撤销权丧失。;4.1.4　建设工程施工合同的概念及特点;2.施工合同的特点 (1)合同标的物的特殊性　施工合同标的物是各类建筑产品,而建筑产品具有固定性,其基础部分与大地相连,这就决定了每个施工合同标的物都是特殊的,相互间不可替代,这也决定了施工生产的流动性。;1.施工合同订立的条件 初步设计已经批准。;3.订立施工合同的程序和内容 ;4.1.6　建设工程施工合同的履行 施工合同的实施过程即工程施工过程,要保证合同顺利实施,合同双方必须共同完成各自的合同责任,确保工程圆满完成。;2.承包人的施工合同履行 合同管理人员在施工合同履行过程中主要应进行下列管理工作。 ;4.2　建设工程施工合同示范文本及FIDIC合同 ;4.2.1　建设工程施工合同示范文本简介 国家建设部(现住房和城乡建设部)、国家工商行政管