城乡用地评定标准.pptxVIP

1 总 则;1.0.4 城乡用地评定必须符合中国国情，因地制宜，结合城乡用地的自然环境条件及人为影响因素，重点分析与评定影响突出的主导环境要素和关联性强的环境要素，从三维空间即地下、地表及一定空域，综合评定城乡用地的建设适宜性,并应遵守下列基本原则： 1 现场踏勘与调查资料分析相结合，定性分析与定量计算相结合的原则。 2 优化城乡生态环境, 可持续发展的原则。规避自然灾害，保障城乡用地的安全性，评定城乡用地的适宜性, 提高城乡人居环境质量。 3 适当考虑人为影响因素的原则。接受人类社会活动在城乡用地上已形成的特殊情况、现象及国家政策规定等人为因素的影响。 1.0.5 城乡用地评定，除执行本标准外，尚应符合国家现行强制性标准的规定。;2 术 语 ;2.0.4 可建设用地 buildable landuse 自然条件较好，场地较适宜工程建设，需采取工程措施，条件改善后方能适应城乡建设要求，没有生态及人为因素影响限制的用地。 2.0.5 适宜建设用地 suitable build landuse 自然条件好，场地适宜工程建设，不需要或采取简单的（一般的）工程措施即可适应城乡建设要求,没有生态及人为因素影响限制的用地。 2.0.6 城乡用地工程措施 urban landuse engineering methods 为符合城乡规划和各项建设的基本要求，对准备建设的城乡用地，需要采取的工程处理方式。;2.0.7 特殊指标 special index 城乡用地的建设适宜性,在自然环境条件和人为因素影响两个方面个别存在的，尤其是对城乡用地的安全性影响突出的限制条件和特殊因素，即在工程地质、地形地貌、水文气象、生态、人为影响等五个层面上个别存在的限制条件和特殊因素。 特殊指标是对城乡用地影响突出的主导环境要素。 2.0.8 基本指标 basic index 城乡用地的建设适宜性,在自然环境条件和人为因素影响方面的基本条件和普遍存在的共性因素，即在工程地质、地形地貌、水文气象、生态、人为影响等五个层面上的基本条件和共性因素。 2.0.9 评定区 evaluation area 包括城乡现状建成区用地和可能（拟）作为城市发展的用地。 2.0.10 评定单元 evaluation unit 城乡用地评定的基本空间单位。同一单元内影响用地评定的环境要素其自然属性基本一致。;3 一般规定 ;;;;4 评定指标及其定性分级与定量分值 ;4.2 评定指标的定性分级与定量分值;;5 评定方法 ;;;5.3 城乡用地的建设适用性综合评定;5.3.4 城乡用地的建设适宜性等级类别及用地评定特征，应符合表5.3.4的规定： 5.3.5 以评定单元的用地评定分值划分用地评定的等级类别，应符合表5.3.5的规定： 5.3.6 城乡用地综合评定应提出城乡用地选择意见，供城乡用地布局决策。;谢谢大家！