弱电系统维护保养规程.docVIP

弱电系统维护保养规程 1、目的 确保弱电设备设施性能良好 ,保证安全运行。 2、适用范围 适用于本物业管理区域内弱电设备 (设施)的维修保养。 3、职责 弱电系统技工负责设备维修保养。 工程维修部对维修保养工作进行指导 ,检查监督及外委修理的联系工作。 4、工作程序 设备维修保养工作程序 控制室设备由工程维修部弱电系统技工负责维修保养。 工程维修部每月 26日前制定下一月保养计划。 弱电系统技工按各保养计划表的要求进行维修保养 ,并将维修保养情况 记录于《弱电系统维护保养记录表》内。 设备维修后必须恢复原来状态 ,不得随意更改原器材、线路。 设备故障维修不得超过 8 小时,若在 8 小时内无法解决的特别故障 ,应将 故障原因 ,解决时间上报物业主任 ,限期解决。 凡是夜间发生的 ,不会产生严重后果的设备故障 ,可以由白班处理。 工程维修部对维修保养提供工作指导及检查监督。 5、检查维护频次： 系统 类别 维保项目 检查保养内容 检查、维护 频次 监 摄象机及护罩 安装牢固，角度合理，无灰尘杂物。画面清 晰稳定，防雨措施良好。 1 次/月 控 系 云台 安装接线情况良好， 转动控制自如， 防雨措 施良好。 1 次/月 统 矩阵切换主机 接线情况良好，标志清楚。信号指示正常， 功能完善。 1 次/月 录象机 画面分割器 功能完善，设置合理。表面清洁无灰尘。 1 次/