工招第03讲 国内建设工程招标.pdfVIP

第三讲 国内建设工程招标 3.1 建设工程施工招标方式与程序 • 3.1.1 公开招标及其程序 –公开招标 •招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人 或者其他组织投标 •公开招标程序 –见教材P33 –分析 2016/5/29 1 第三讲 国内建设工程招标 3.1 建设工程施工招标方式与程序 • 3.1.1 公开招标及其程序 –招标公告内容 •招标人的名称和地址 •招标项目的性质、数量、实施地点和时间 •获取招标文件的办法等事项 –招标公告的发布媒体 •依法须招标的招标公告，应通过国家指定的报刊、 信息网络或者其他媒介发布 2016/5/29 2 第三讲 国内建设工程招标 3.1 建设工程施工招标方式与程序 • 公开招标的优缺点（P32） –优点 • 较多的承包商参与竞争，业主选择余地大 –有利于保证工程质量，缩短工期，降低工程造价? –较大程度上避免招标活动中的贿标行为 –缺点 • 招标工作量大，组织工作复杂 • 招标过程所需时间长，要投入较高的人力、物力等 –适用于较大型且工艺和结构复杂的建设项目？ 2016/5/29 3 第三讲 国内建设工程招标 3.1 建设工程施工招标方式与程序 • 3.1.2 邀请招标及其程序 –邀请招标 •招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人 或者其它组织 –邀请招标人数 •三个以上 –具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的 法人或者其他组织 2016/5/29 4 第三讲 国内建设工程招标 3.1.2 邀请招标及其程序 •邀请招标程序 –基本与公开招标相同 –不同之处 • 没有资格预审 • 将发布招标公告阶段换成发出投标邀请书 •招标邀请书内容 –招标人的名称和地址 –招标项目的性质、数量、实施地点和时间 –获取招标文件的办法等事项 2016/5/29 5 第三讲 国内建设工程招标 3.1 建设工程施工招标方式与程序 • 邀请招标的优缺点 – 优点 • 不发布招标公告，不进行资格预审，简化了招标程 序，减少了招标费用和招标时间? • 招标人对投标人以外业绩和履约能力比较了解，减 少了合同履行过程中的违约风险 – 缺点：投标竞争程度差 • 可能提高中标的合同价