房地产经第二章　房地产行政管理.pptVIP

第二节　房地产开发企业资质管理 7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。9)未发生过重大工程质量事故。2.二级资质1)注册资本不低于2000万元。2)从事房地产开发经营3年以上。3)近3年累计竣工的房屋建筑面积15万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 第二节　房地产开发企业资质管理 4)连续3年建筑工程质量合格率达100%。5)上一年房屋建筑施工面积10万m2以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职人员不少于3人。7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 第二节　房地产开发企业资质管理 9)未发生过重大工程质量事故。3.三级资质1)注册资本不低于800万元。2)从事房地产开发经营2年以上。3)累计竣工的房屋建筑面积5万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。4)连续2年建筑工程质量合格率达100%。5)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不