某房地产行业分析项目报告和因素影响.pptVIP

Page * 安阳市这几年经济发展势头良好，居民生活水平有了很大改善 从2000年以来,安阳市的GDP按绝对额从256.5亿元增加到04年的464.8亿元,按可比价格计算平均增长速度超过了10%,高于国家的增长速度 城乡居民的存款也从2000年的240.7元增加到04年的346.7亿元 同时,安阳在城市化进程、固定资产投资等方面都取得了长足的发展，从宏观环境上为居民改善居住条件奠定了良好的基础。 资料来源：安阳统计年鉴 GDP的高速增长带动了房地产的快速发展 城市化率的不断提高促使了房地产需求不断上升 人民生活水平的改善使购买力不断上升 Page * 而安阳市的房地产市场也呈现发展势头良劲的状况 访谈记录： 在安阳只要能把房子盖起来就能卖掉，不会赔钱 调查情况： 经济适用房：由贞元开发的文华苑。据了解，在该小区开售后仅一个月时间，所有住房即已全部销售。 中高档住宅：从世纪名城(贞元开发)、桂花居(建业开发) 的销售情况来看，也是普遍呈现热销局面。 资料来源：安阳政务网，贞元内部资源，访谈 从统计资料中可以看出，目前安阳市的人均可支配收入已经从2000年的5351元上升到2004年的7903元（约合美元975元）。 按世行住宅产业统计来分析，目前安阳市的房地产业正处于从起步阶段向快步上升阶段的过渡时期，未来几年仍将处于上升状态 Page * 从未来发展来看，安阳市的房地产仍有很好的上