城市建设项目办理施工许可流程及注意事项的梳理.docVIP

......word文档......可供学习.参考 ......专业资料...范文...范例..分享下载 东莞市建设项目办理施工许可流程及注意事项梳理 按照东莞市建设局文件要求，在东莞市建设施工的项目除投资额小于30万或建筑面积小于300平方米可不办理施工许可，重大项目（含绿色通道工程）可提前介入之外，其他建设项目均需要办理施工许可证明，在施工许可证明办理完成之前严禁施工。施工许可证明是建设单位来办理的，但一般来说建设单位都会把这项工作交给总承包施工单位，由此产生的费用需要在合同中约定明确。因为东莞市建设局每隔两三个月就要对网上办事指南进行一定的修改，尤其是2016年8月1日后，办事指南进行了较大规模的变动，现在我就按照目前的办事指南介绍下大致的流程以及注意事项。 总的来说办理施工许可证明需要走三个大步骤，按照时间顺序依次为：合同公证--承接业务登记--施工许可办理和安全措施备案。合同公证的办理是承接业务登记办理的前提，而承接业务登记是施工许可办理的前提。 一、在项目施工合同签订后，项目进入报建阶段，在合同公证开始之前，需要做如下工作： 建设单位： 建设单位需要在东莞建设网建立项目信息库，登记项目信息，我司办事人员需要与业主办事人员沟通，确保业主已填报。 业主方支付保函，这里需要注意的是支付保函的额度不低于合同价的10%，其“保函有效期”必须按东府[2005]57号文规定约定为