建筑装饰装修工程费用构成与计算.ppt

3.5 建筑装饰装修工程费用构成与计算 3.5.1 直接费 3.5.2 间接费 3.5.3 利润 3.5.4 税金  我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四大费用组成 。 3.5.1 直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 3.5.1.1 直接工程费 直接工程费是指施工过程中直接构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 1．人工费 是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。 构成人工费的基本要素有两个：人工工日消耗量和人工日工资单价。 日工资单价的组成：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 2．材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程褓的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 构成材料费的基本要素是：材料消耗量、材料基价和检验试验费 材料费的内容包括：（1）材料原价（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费。 3．施工机械使用费 施工机械台班单价由七项费用组成 ：（1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）养路费及车船使用税 3.5.1.2 措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 安全、文明施工费 建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。 1.环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(％) 环境保护费费率(％)＝本项费用年度平均支出 / [(全年建安产值×直接工程费占总造价比例（％）] 2．文明施工费 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(％) 文明施工费费率(％) ＝本项费用年度平均支出/[(全年建 安产值×直接工程费占总造价比例（％）] 3．安全施工费 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(％) 安全施工费费率(％) ＝本项费用年度平均支出 / [(全年建安产值×直接工程费占总造价比例（％）] 4．临时设施费 临时设施费由以下三部分组成： （1）周转使用临建（如，活动房屋）； （2）一次性使用临建（如，简易建筑）； （3）其他临时设施（如，临时管线）。 临时设施费＝（周转使用临建费+一次性使用临建费） ×（1+其他临时设施所占比例） 5．夜间施工增加费 夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计×每工日夜间施工费开支/平均日工资单价） 6．二次搬运费 二次搬运费 ＝ 直接工程费×二次搬运费费率（％） 二次搬运费费率(％)＝年平均二次搬运费开支额 / [(全年建安产值 ×直接工程费占总造价比例（％）] 7．冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费＝ 直接工程费×冬雨季施工增加费费率（％） 8．脚手架费 （1）脚手架搭拆费 脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费 脚手架摊销量=[单位一次使用量×（1－残值率）]/（耐用期/一次使用期） （2）租赁费 租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费 9.地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 10．已完工程及设备保护费 11.室内污染测试费 3.5.2 间接费 间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起的，但去与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生服务的各项费用。 间接费由规费、企业管理费组成。 3.5.2.1 规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 。 1．规费的组成 （1）工程排污费 （2）社会保障费。包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费 （3）住房公积金 （4）危险作业意外伤害保险 2．企业管理费组成 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括 ：管理人员工资 、办公费 、差旅交通费 、固定资产使用费 、工具用具使用费、劳动保险费等内容（详见书38页图3.1） 3. 间接费的计