工程招标投标与合同管理概述.pptxVIP

工程招标投标与合同管理概述杭州市建设工程招标投标管理办公室邮箱：1977cad@163.com;交流内容：;;施行一二级专职招标代理人员“持证上岗”制度的意义： 1、通过考试上岗，建立优胜劣汰的选拔机制，宣告代理从业人员“零门槛”时代的结束。 2、强化对执业者个人的管理，提高专职代理人员的“含金量”。 3、加强行业人员自律，“以作为求地位”，通过各方共同努力，提升整个代理行业的地位。 ;专职招标代理人员工作能力要求：;学习方法讨论;;一、什么是招投标制度？;9;3、工程、合同、招投标三者之间关系;邀请招标（直接向比较熟悉比较适合本工程的几家单位发生邀请函，从中选择一家价格、方案、条件合适的投标单位，并签订合同。优：几家单位都应该可以顺利合作，比直接委托更进一步，香港等地普遍选择这种有限竞争的模式。但国内出现投标人串标、同一家挂靠、价格高） 公开招标（通过公开平台发布信息，不确定的符合条件的投标人均可参加投标，由评标委员会选择价格、方案、各方面条件符合要求的一家投标人作为中标人，再在公开平台进行公示。优：程序公开、公平、公正，充分竞争、价格合理。劣：招标流程时间长，过于强调防止腐败，某种程度剥夺了业主的选择权，不利于体现“业主负责制”的原则，也可能造成今后合同履行过程中合作困难）。 ;〉〉工程合同订立主要环节 招标人要约邀请（招标公告、投标邀请函） 投标人递交要约（投标函） 评标委员会评标 招标人定标 招标人发出承诺（中标通知书） 招标人中标人签订合同协议书（生效）; 4、强制招标制度：; 途径 判别标准 项目性质 大型基础设施和公用事业项目 --------- -------------------------- 资金来源 全部或部分使用国有资金或国 家融资的项目 使用国际组织或外国政府贷款、 援助资金的项目; 发包类型 规模标准 依据 施工项目 单??合同估算价 国家计委3号令 在200万元以上的 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 材料设备采购 单项合同估算价 国家计委3号令 在100万元以上的 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 勘察、设计、 单项合同估算价 国家计委3号令 监理服务采购 在50万元以上的 ---------------------------------------------------- 施工项目 总建筑面积在500 杭政121号令 平方米以上的，或 总造价在50万元以上;二、招投标学习的“三多”： 1、专业名词多 2、时限规定多  3、政策法规多;1、专业名词多：招标方式、招标组织形式、资格审查方式、评标办法（二次平均价、信价评审法） 2、流程时限规定多：招标文件编写时限、定标时限(15)、合同签订时限(30)、投标有效期 3、政策法规多：法律、法规、规章、规范性文件，共有几十部。;; 《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》 国家计委9号令（2001年6月） 《房屋建筑和市政基础设施工