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中央空调系统维护保养方案及报价 一、项目信息 客户名称： 设备名称：日立水冷螺杆主机组 3 台 冷却水泵 3 台 冷却水泵 6 台 冷却塔 7 台 风柜 20 台（2、3 楼各 10 台） 3．冷却水处理 1 项 4. 冷冻水处理 1 项 鉴于此空调系统长期缺乏该有的保养，拟定本方案 二、项目方案及 1、日立水冷螺杆机组一次性保养（具体保养办法及内容见附表） 日立水冷螺杆机组保养（3 台） 项目 序号 维保内容 备注 电器系统 1 三相电压及不平衡度检查 电器系统 2 三相电流及不平衡度检查 电器系统 3 检查接线端子，如氧化腐蚀必须更换 电器系统 4 压缩机主接触器接触头保养 电器系统 5 检查机组接地良好 压缩机 1 三相电流不平衡度检查 压缩机 2 电机线圈绝缘检测 压缩机 3 紧固接线端子 压缩机 4 热敏电阻值检测 压缩机 5 除锈防锈处理 蒸发器 1 蒸发器内铜管的除锈、除垢的清洁 冷凝器 1 冷凝器内铜管的除锈、除垢的清洁 膨胀阀 1 检测膨胀阀开度是否良好 膨胀阀 2 检查膨胀阀运行时有无结霜现象 冷冻油 1 冷冻油检查，视情况进行添补或更换 冷媒 1 检测机组压力，视实际相应添注冷媒量 油过滤芯/器 1 检查油过滤芯/器有无堵塞，视实际进行清洗或更换 干燥过滤器 1 检查过滤器有无堵塞，进出口有无明显温差 机组控制保护 装置 1 检查水流开关工作是否完好 机组控制保护 装置 2 检查高/低压开关工作是否完好 机组控制保护 装置 3 检查油压开关工作是否完好 机组控制保护 装置 4 检查安全阀有无泄漏现象 阀门 1 阀门动作检查，看其是否灵活 阀门 2 阀门密封性检查 机组结构 1 机组防锈处理 机组结构 2 机组 5S 单价（元/台） 23000 小计（元） 46000 2、吊顶式风柜一次性保养（具体保养办法及内容见附表） 吊顶式风柜保养（20 台） 项目 序号 维保内容 备注 吊顶式风柜 1 运行状况检查 吊顶式风柜 2 电机线路绝缘电阻检查 吊顶式风柜 3 回风滤网清洗 吊顶式风柜 4 热交换器、冷凝水盘、风机叶片等的清洗 吊顶式风柜 5 送、回风口清洗 吊顶式风柜 6 电器元件各导体联接线端紧固 吊顶式风柜 7 检查阀件及软接头是否有泄漏或者腐蚀 吊顶式风柜 8 温感器检查 吊顶式风柜 9 控制柜各电器元件的检查、紧固、更换及柜的 5S 单价（元/台） 1200 小计（元） 24000 3、冷却塔一次性保养（具体保养办法及内容见附表） 冷却塔保养（7 台） 项目 序号 维保内容 备注 冷却塔 1 运行状况检查 冷却塔 2 电机线路绝缘电阻检查 冷却塔 3 电机轴承检查，视实际添加润滑油或者是更换轴承 4 电机支座加固 5 填料清洗 6 水盘补漏 单价（元/台） 1500 小计 10500 4、冷却/冻水泵一次性保养（具体保养办法及内容见附表） 冷却/冻水泵保养（9 台） 项目 序号 维保内容 备注 冷却/冻水泵 1 运行状况检查 冷却/冻水泵 2 电机线路绝缘电阻检查 冷却/冻水泵 3 电机轴承检查，视实际添加润滑油或者是更换轴承 冷却/冻水泵 4 电机接地是否良好 单价（元/台） 500 小计（元） 4500 5、冷却水系统一次性保养（具体保养办法及内容见附表） 冷却水系统保养（1 套） 项目 序号 维保内容 备注 冷却/冻水系统 1 检测水质 冷却/冻水系统 2 投加水处理清洗剂，并循环清洗除垢除锈及相关藻类至 水质达标 冷却/冻水系统 3 清洗过滤器并投加预膜钝化剂处理 单价（元/套） 7500 小计（元） 7500 5、冷冻水系统一次性保养（具体保养办法及内容见附表） 冷却/冻水系统保养（1 套） 项目 序号 维保内容 备注 冷却/冻水系统 1 检测水质 冷却/冻水系统 2 投加水处理清洗剂，并循环清洗除垢除锈及相关藻类至 水质达标 3 清洗过滤器并投加预膜钝化剂处理 单价（元/套） 15000 小计（元） 15000 合计（元） 107500 税率 6%（元） 6450 总计（元） 113950 附注：1、以上报价为一次性维保服务； 维保过程中设备所需更换的零配件、管阀件及电器元件不含在该报价范围内； 维保过程中如涉及空调改造等项目需另行报价； 该报价不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管 理费用。