北大资源江山名门品推策略推广提报9月.pptxVIP

提报：智羽机构·褐羽广告 ; 一、前 言;前 言;前言 众所周知，资源型地产的定位让北大资源在中国地产界独树一帜，当然更赋予了本项目太多的价值与亮点。 所以，褐羽广告从提案之初就始终推行品牌项目双线运行的推广策略。那么，在本次提报中，我们将重点解析如何在入市阶段实施双线推广策略。;双线推广进程架构;双线交汇， 叠加品牌价值和产品价值， 实现“北大资源，江山名门”的 非凡价值塑造，从而征服市场。;实现理想与现实的转变过程，更多的是多方位的分析与思考。;市场环境分析 1、宏观政策引导方向 行政、信贷、税收多管齐下，房地产政策呈现严控、逐步紧缩的指导方向；房地产政策收紧是基本面，银行政策收紧是执行关键点。 2、宏观政策之下全国房地产市场形式 政府从抑制需求和增加开发商资金压力两个方面同时着手，加上部分的行政干预手段，此次宏观调控史无前例。一线城市成交量、成交均价不同程度下降；二线城市开始酝酿降价。 3、宏观预判 宏观调控对于客观市场规律的违背、特殊的城市地位、大量的刚性需求、助推楼市的长期政策，以上种种迹象表明，中长期的重庆楼市依然被看好。 总结 第4季度将迎来重庆市场众多项目“集体促销狂潮”，与本项目4季度的推广策略不构成冲突，因此，本项目在市面上实现“跳出来”的构想前景看好。;怪事年年有，今年特别多！ 1、工商局对房地产广告用语的规范 近日，重庆市工商局对今年3月发布房地产市场广告规范进行收网。多种多类别广告用语不得使用，以至于众多楼盘项目的主要卖点，甚至广告贩卖性用语无法宣传。形成了地产圈广告圈内“不求精彩，但求无过”的畸形风潮。 2、宏观预判 本轮区域性调控对于客观市场规律的违背、以及房地产市场的无端打压，将形成一段时期以内宣传和卖点诉求的枯燥和贫乏。 总结 对本项目的达到”说得精彩“”影响震撼、深远“的诉求有一定的影响和局限。;房地产商的公众印象 通过一个简单的实验在百度上搜索这个词语，很不幸，第一页的10条相关信息中7条都指向房地产。 既便是如此和谐的喉舌，负面印象竟也占70%之多，可以想象，在公众百姓的心目中，地产商传达出的社会形象，究竟会是怎样。 来自整个社会的不信任。;前有狼后有虎，周边还有不明真相的围观群众。 这样的综合形势下，如何唱好这台戏？ 任务没有以往那么简单。;前 言;一、在市场中建立北大资源品牌的知名度 1、何为资源型地产？ 2、北大资源的资源体系和优势。 二、初步建立江山名门项目的知名度，以及传递项目的资源价值体系。 通过本阶段的推广，让市场认知三大问题。 1、资源地产的优势。 2、北大资源来到重庆及意义。 3、江山名门作为重庆首个资源型地产，其意义和优势是什么？ 所以，我们认为现今大势之下，更应双线合一发出不一样的声音！;前 言;本阶段策略仅就解决品牌推广而制定，不涉及项目推广具体阶段。;品牌推广线强度进程;;品牌推广阶段;品牌示好;为客之道，务知进退；为客之道，务知恭谦；;万科为客示好的方式是：引起重庆人强烈的心理共鸣，同时传递出万科对建筑产品的理解——一个温暖的家，是对生命最高的犒赏——这种理解和认同，让万科在心理上与重庆人民站在一起。 万科，成功了。 但，这只是万科，作为地产开发商的万科。 北大资源，不仅仅只是地产开发商。 ;面对经典，我们意图超越;;;;本系列平面作为情感沟通的线上载体，在客群心中唤起共鸣之声，对北大资源投以关注之意;品牌推广阶段公关活动;投放媒体;资源成就价值：北大资源自有价值体系。 资源构筑幸福：北大资源幸福地产理念，“责任企业,构筑幸福生活”。 资源运营城市：资源整合型城市运营商，“做政府B角”亲民地产品牌。 北大资源大业成城：通过全面资源运营城市诠释美好生活的要义。;资源成就价值;资源构筑幸福;资源运营城市;北大资源大业成城;品牌推广阶段公关活动;投放媒体;投放媒体;项目入市阶段;项目入市阶段;《欢乐家庭北大行》 大型家庭电视娱乐节目 ;“北大资源”幸福瞬间微博秀系列活动 利用目前最热门的微博作为活动渠道，设置系列主题进行网络参评。 第一季：你的10大幸福生活瞬间 第二季：你理想的10大幸福生活空间 第三季：幸福表情10连拍 第四季：你的10个幸福生活回忆 每一季选出一个优胜者，获得相应奖项。每季优胜者进行终极抽奖活动，获得由江山名门提供的超级购房大礼。 ;项目推广阶段策略暂略;Thanks!