选址评估表《精选》.docVIP

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课件 公司 选址一览表 序号 审核内容 满分 评分 备注说明 1 位置类型: A 特殊零售场所(人流量大的零售区域)(5) B 大型商场(4) C 小型店面(3) D 小型店铺(3) 是否有多个停车位 A 有(5) B 无(0) 使用所建议的店面有相对比较大的经营风险吗? A 会(-5) B 不会(5) C 经营方式及策略调整 (3) 所租场地的升值潜力 A 好(5) B 一般(3) C 没有(2) D 下降(-5) 2 周边环境 有无近期更改的可能 A 有(-5) B 无(5) 有无休整计划 A 有(-5) B 无(5) 安全状况 A 好(5) B 一般(3) C 不好(0) D 差(-5) 3 人流量 年平均人流量是多少 A 50万(-5) B 100万(-1) C 500万(2) D 1000万(5) 是否有商场辅助设施 A 有(5) B 无(-5) 有无休息场地 A 有(5) B 无(-5) 人们通过时的速度 A 快(-3) B 一般(2) C 较慢(3) 4 可能产生商机的地带 A 游乐区域(3) B 教育(5) ①幼 儿 园 ②小 学 ③培训机构 C 电影院(5) D 重要商业中心(5) ① 重要品牌形象店聚集地 ② ③ E 办公楼(3) F 交通方式(3) ① 机场 ② ③ G 旅游景点(2) H 医院 ① ② ③ I 娱乐场所 ① ② ③ J 超市 ① 机场超市 ② ③ 5 场地评估 场地大小: A 20平米 B 50平米 C 100平米 D 100平米以上 场地情况 A 敞开式 B 封闭式店面 C 店中店 6 竞争对手情况 A 无 B 有①______________________________________________ ②______________________________________________ 7 周边楼盘情况 ①_______________________________________________________________________ ②_______________________________________________________________________ ③_______________________________________________________________________ 8 周边人流情况 时间:__________ 地点:___________ 年龄:0岁—1岁 人数:____________ 时间:__________ 地点:___________ 年龄:1岁—3岁 人数:____________ 时间:__________ 地点:___________ 年龄:3岁—6岁 人数:____________ 时间:__________ 地点:___________ 年龄

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