土建移交精装要点.docxVIP

土建移交精装修关注事项 目录 精装修工期 室内、室外建筑一米线 抹灰后墙面平整、垂直度。（厨房、卫生高要求） 房间方正性、开间进深 窗台大小头误差 室内天花 房间地平（无砂） 门洞尺寸（厨卫入户户内门、铝窗、防火门、消防栓等) 卫生间、阳台闭水试验记录 十、厨卫、阳台防水切片记录 给排水移交 线盒进出位与穿线并线 13、分包单位技术交底 十四、成品保护 1、精装修工期 2、建筑一米线 确定每层楼的建筑一米线，书面移交精装单位。 在户内与户外建筑一米线不同的情况下，作记录。 房间地平根据建筑一米线而调整厚度。 涉及：电梯门门槛石标高确定、入房门门槛石标高确定。 3、抹灰墙面平整、垂直度。 抹灰墙面平整、垂直度均为（0，4）mm。 不得露铁丝网、钢筋头、空鼓、开裂。 实测关注部位：门窗洞口斜跨的平整度，门贴脸部位的平整度（0，3）mm， 客厅、房间踢脚线部位的平整度（0，3）mm，厨房、玄关等有柜体部位的垂直 度（0，3）mm 等；腻子后均为（0，2）mm。 在墙面抹灰最后收面时，必须用 2 米铝合金大刮尺对冲筋、灰饼点对点进行 收面。建议：抹灰前，均做冲筋，少量灰饼。 柜体贴近墙砖一处大小头。（抹灰误差+面砖误差） 踢脚线、门贴脸与墙面硬碰，留成自然缝。 非常考验土建总包抹灰班组的底子 4、房间方正性、开间进深 1、方正性为（0，10）mm，开间进深为（-10，10）mm。 2、关