建设工程监理模式与实施.pptxVIP

第三节 工程监理模式与实施程序;第三节 工程监理模式与实施程序;一、建设工程监理委托模式 二、建设工程监理实施原则 三、建设工程监理实施程序 ;一、建设工程监理模式; （二）设计或施工总分包模式条件下的监理模式 对设计或施工总分包模式，业主可以委托一家监理单位实施阶段全过程的监理，也可 以分别按照设计阶段和施工阶段委托监理单位。 （三）项目总承包模式条件下的监理模式 在项目总承包模式下，应只委托一家监理单位进行监理。; （四）项目总承包管理模式条件下的监理模式 在项目总承包管理模式下，应委托一家监理单位进行监理，这样便于监理工程师对项目总承包管理合同和项目总承包管理单位进行分包等活动的管理。;二、建设工程监理实施原则 l． 公正、独立、自主的原则 2．权责一致的原则 3．总监理工程师负责制的原则 4．严格监理、热情服务的原则 5．综合效益的原则;三、建设工程监理实施程序 （一）确定项目总监理工程师，成立监理机构 （二）编制建设工程监理规划 （三）制定各专业监理实施细则 （四）规范化地开展监理工作 规范化： （l）工作的时序性； （2）职责分工的严密性； （3）工作目标的确定性。;（五）参与验收，签署建设工程监理意见 建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，并应参加业主组织的工