浅谈变更地籍调查.docxVIP

摘 浅谈变更地籍调查 要: 变更地籍调查是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的 需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量 和利用状况的调查。通过变更地籍调查，可以使地籍资料保持现势性，逐步完善地籍 内容。 关键词：变更地籍调查，控制测量，权属调查 一、已有资料材料准备 变更地籍调查与测量的技术、方法与初始地籍调查与测量相同。变更地籍测量前 必须充分检核有关宗地资料和界址点点位，并利用当时已有的高精度仪器，实测变更 后宗地界址点坐标。所以，进行变更地籍调查与测量之前应准备下述主要资料： 变更土地登记或房地产登记申请书； 原有地籍图和宗地图的复制件； 本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图)； 必要的变更数据的准备，如宗地分割时测设元素的计算； 变更地籍调查表； 本宗地附近测量控制点成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图； 7）变更地籍调查通知书。 二、权属调查 权属调查主要目的是对已经发生用地状况变化的宗地进行调查备案。其权属调查 内容包括宗地权属状况调查和界址调查，宗地权属状况调查主要是土地权属性质、权 属来源情况、宗地使用权情况、他项权力状况、土地使用权类型的调查。界址调查是 权属调查的关键，权属调查是地籍调查的核心。 1、变更地籍要素的调查 在变更地籍调查中，应着重检查和核实以下内容： 检查变更原因是否与