第2 章工程经济分析的基本要素.pdf

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2020-03-03 发布于福建
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第二章工程经济分析的基本要素第二章经济分析基第一节投资、成本与利润本要素第二节资金的时间价值第三节资金筹措与资金成本第四节所得税与通货膨胀第第一节投资、成本与利润二章经济一、投资构成与投资估算分析基（一）建设项目投资费用构成本要 1. 广义的投资——一切为了将来的所得而事先垫付的资金素及其经济行为。 2. 狭义的投资——为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动过程中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经济行为。第第一节投资、成本与利润二章经济 3) 我国现阶段建设项目投资费用的构成分析基本（1 ）固定资产投资要素投（2）固定资产投资方向调节税（暂停征收）资（3）建设期贷款利息（4 ）流动资金第第一节投资、成本与利润二章经（二）投资估算济分析 1.固定资产投资估算基本固定资产——房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他要与生产、经营有关的设备、器具、工具等素  不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产 概算指标估算方法 生产能力指数法 资金周转率法 朗格系数估算法第第一节投资、成本与利润二章经 1.固定资产投资估算济分（1）概算指标估算方法析基根据拟建投资项目的初步设计和有关资料，按单项工程和本费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产投资总额的一要种方法。素主要依据建筑安装工程定额指标、取费标准、设备材料价格以及国家有关规定等资料第第一节投资、成本与利润二章经 1.固定资产投资估算济分（2）生产能力指数法析根据已建成的、性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能基本力及拟建项目或生产装置的能力估算拟建项目的投资额。要素 C I 2  I ( 2 )n f 1 C 1 I , I ——分别为已建和拟建工程或装置的投资额； 1 2 C , C ——分别为已建和拟建工程或装置的生产能力； 1 2 n ——生产能力指数，一般0.6～1.0 ； f ——调整系数。第第一节投资、成本与利润二章经 1.固定资产投资估算济分析  已知生产流程相似的年生产能力为10万吨的化工装基置，两年前建成投资为2500万元。拟建装置生产能本力设计为15万吨，一年以后建成，根据过去大量这要种装置的数据得出投资生产能力指数0.72 ，这几年素设备与物资的价格上涨率平均为7%左右，试估算拟建装置的投资费用