2019一级建造师《法规》重点10页纸.pdf.docVIP

2018 一级建造师《法规》 1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 【考点 1】法律部门—P1【记忆、掌握和区分：法律部门和对应的规范性文件】【考点 2】各种法的形式 规范性法律文件名称、制定机关、规范形式—P3【必会】 文件名称 制定单位 公布方式 名称 宪法 全国人大 —— 宪法 法律 全国人大及常委会 国家主席签署主席令公布 法 行政法规 国务院 国务院总理签署总理令公布 条例 省一级及设区的市的地方人 省一级人大制定的由大会主席团公告并公布； 地方性法规 省一级人大常委会制定的由常委会公告并公布； 地方+条例 大及常委会 设区市人大及常委制定的经批准后由其公告公布。 部门规章 国务院各部委、中国人民银 部门首长签署命令予以公布 办法/规定/实施细则 行、审计署、直属机构 地方政府规章 省一级及设区的市人民政府 省长或市长签署命令予以公布 地方+办法/规定 【考点 3】只能制定法律的事项：⑥税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；⑦对非国有财产的征收、征用；⑧民事基本制度；（其他项略次）—P3【记忆】【考点 4】法的效力层级的比较—P6【理解并重点掌握、做题】 （1） 宪法 至上；（2）上位法优于 下位法 ；（3） 特别法 优于一般法；（4） 新法 优于旧法； 法的效 （5）特殊情况 ①制定机关裁决；②共同的上级机关裁决；③家长裁判制原理。 家长裁判制：地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务 力等级 （总结 3 个原则） 院提出意见 。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为 适用部门规章的，应当提请 全国人大常委会裁决 。（家长裁判制） 1Z301020 建设工程法人制度 【考点 5】法人条件 （1）依法成立；（2）有必要财产或经费；（3）有自己名称、组织机构和场所；（4）能独立承担民事责任。 —P10【记忆】 【考点 6】法人的分类 法人=企业法人+非企业法人（机关行政法人、事业法人、社会团体法人）P11【记忆】【考点 7】项目经理和项目经理部 项目经理——法人授权的项目管理者，项目经理部——非法人，其行为的法律后果由企业法人承担。—P12【理解、必会】 1Z301030 建设工程代理制度【考点8】代理的主要法律特征和主要种类—P13【理解】 代理 法律特征 ①代理权限②被代理人名义③法律意义④法律后果归属于 被代理人 主要种类 ①委托代理③法定代理③指定代理 【考点 9】委托代理行为终止的情形（被代理人死亡不终止，同时区分与法定代理、指定代理终止的区别）—P15【重点掌握、必会做题会区分】【考点 10】有权代理、无权代理（后果）和表见代理（构成要件和后果）的区分—P16【重点掌握、必会区分、多考案例】 无权代理：①自始未授权（无，无）；②超越代理权（有，有）；③代理权终止（有，无）。 表见代理：本质上是一种无权代理，但却产生有权代理的法律后果，合同有效。被代理人承担责任后，可以向行为人追偿。 【考点 11 】不当或违法代理行为应承担的法律责任 —P17【重点理解、做题会区分、多考案例】 （1）委托书授权不明：被代理人+代理人 第三人 （2）代理人和第三人恶意串通：代理人+第三人 被代理人 （3）第三人知道行为人是无权代理：还与行为人实施民事行为给他人造成损害，第三人+代理人 被代理人 （4）代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对 的，被代理人+代理人 第三人 【结论】谁和谁一起行使了违法行为，就对守法方承担连带责任。 1Z301040 建设工程物权制度【需记忆、理解、重点掌握】 【考点 12 】物权的种类 —P19【需理解记忆】 法律特征 （1） 支配权 （2） 绝对权 （3） 财产权 （4） 排他性 自物权 所有权 （占有、使用、收益、处分） 物权 主要种类 他物权 用益物权 （建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权） 担保物权 （抵押权、质押权、留置权） 变动效力 不动产 登记 生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。 动产 动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。 【考点 13】土地所有权城市土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。—P20【重点掌握】 1Z301050 建设工程债权制度【重点理解、做题会区分、多考案例】【考点 14】债权的种类——注意对合同、不当得利、无因管理、侵权行为四种债的发生原因及责任区分。—P24【理解记忆】 1Z301060 建设工程知识产权制