物业管理公司电梯故障维修规程模版.docxVIP

5.5 电梯故障维修规程 目的 规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。 适用范围 适用于公司管辖范围内的电梯故障维修工作。 职责 电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。 维修主管负责电梯故障维修的组织监控工作。 规程要求 电梯发生故障后，电梯维修工应快速到达现场（值班人员和电梯工 15 分钟内；分包公司根据维修合同的约定或 30 分钟内）。 维修时应先察看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置，根据不同的故障，进行相应的处理。 一般常见机械故障及处理措施。 机房 机房常见故障及处理措施： 电机轴承故障：电机运转时发出异常声响，如判断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如