建设工程合同管理法律制.pptxVIP

2.建设工程合同的特征;⑷ 合同监督管理的特殊性;二、建设工程合同的约束力;三、建设工程合同管理法规立法概况;改革开放以来，先后颁行了行政法规和部门规章及规范性文 件，包括：;第二节 建设工程合同的签订;3.公平原则;二、建设工程合同签订的程序;2.要约;3.承诺;三、建设工程合同的主要内容;组成：合同本身；洽商、变更、明确双方权利义务的备忘录、 纪要和协议；中标通知书、招投标文件、工程量清单或确定 工程造价的工程预算书和图纸；有关的技术资料和技术要求。 同时应明确各组成部分的解释顺序。;⑶ 建设工程合同当事人的责任;⑸ 竣工与决算;四、缔约过失责任;第三节 建设工程合同的履行;二、合同履行中的抗辩权;2.同时履行抗辩权;⑵ 后履行抗辩权：是指按合同约定，先履行一方应当先行履行 自己的义务，当其未予履行，或虽履行但不符合合同的约定时， 后履行一方可以行使抗辩权，他有权拒绝先履行一方的履行要求。;光华大厦将于2005年11月底竣工，2005年5月主体封顶前，承包商建科公司突然得知大厦建设单位光彩集团因资金周转不灵已被众多催债人诉请进入破产程序，建科公司遂中止施工，并发函要求光彩集团提供足额的工程款支付担保。这一行为在我国合同法理论上称为（ ） A．同时履行抗辩权 B．先诉抗辩权 C．先履行抗辩权 D．不安抗辩权 2. 甲公司与乙公司于2004年4月25日订立一份钢材购销合同，约定甲公司于2004年5月12日支付预付款20万元，乙公司于5月20日之前向甲公司交付全部货物，甲公司应在6月1日前支付剩余货款100万元。在5月12日之前，发生下列那种情况，甲公司可以暂停付款，中止履行合同。 A．乙公司经营不善，5月份开始出现巨额亏损，资金支付发生严重困难 B．甲公司因为涉及较大金额的诉讼，被对方向法院申请了诉前财产保全 C．乙公司因为涉及较大金额的诉讼，被法院查封了大部分财产 D．由于市场原因，钢材价格出现大幅下跌 E．由于可能被债权人申请破产，乙公司为逃避债务转移了一部分财产 ;3. 《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（ ）。A. 有权中止合同的履行?????B．有权终止合??的履行?C. 无权中止履行合同?????? D．有权变更合同的履行 4. 某施工合同中约定了承包商带资进行工程建设，业主竣工后支付工程款，则以下表述正确的一项是（ ） （A）在任何情况下，承包商都要先履行义务，否则就要承担违约责任 （B）如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时，可以中止履行合同 （C）如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时，就可以终止履行合同 （D）如果承包商有确切证据证明业主丧失支付工程款能力时，承包商可以自由选择是中止履行合同还是解除合同 5. 在以下各项权利中，只有（ ）是债务人行使的权利 （A）抗辩权 （B）代位权 （C）撤销权 （D）留置权;三、建筑工程合同履行的担保;2.抵押;定金担保作用表现在：交付定金的一方不履行合同，则无权 要求返还定金，没收定金的一方不履行合同，则应双倍返还 定金。;合同担保小结;1．保证期内，( )，应当取得保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任。 A．债权人依法将主债权转让给第三人的 B．债权人与债务人协议变更主合同的 C．债权人许可债务人转让债务的 D．债权人与债务人协议解除主合同的 E．债权人与其他债务人签订合同的 2．甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双方通过协商对合同作了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是由于（）。A．甲方未将变更事项通知丙方，损失由甲乙双方承担B．甲方未将变更事项通知丙方，丙方赔偿该部分损失的一半C．丙方提供了合同担保，应承担全部赔偿责任D．甲方未将变更事项据知丙方，丙方对该部分损失不承担保证责任;三、建筑工程合同的变更;第四节 建设工程合同的索赔;二、建设工程合同索赔的原因;三、建设工程合同索赔的依据;本 章 结 束