最新商业物业现场管理(设备管理).pptVIP

变压器的运行会产生电损,在中央空调停用和相关条件许可的情况下,停用空调运行专用或部分动力所用的变压器能够大幅降低运行成本,减少电能的损耗。一般情况下,一台1600KVA的干式变压器1年的空载损耗高达3万度电量。??? 对商业物业公共区域和物业亮化照明实施开关钟控,能够避免人为因素造成的浪费现象。商业物业的所有公共区域包括楼道地下车场以及外围亮化照明等全部采用了钟控开关,且一年四季随天气的变化适时调节。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * 建筑物本体及场 地上的相关供配电、供排水、供气、供冷(暖)及运输系统、弱电系统等附属配套的设备、设施，它们是构成房屋建筑实体的有机组成部份。 房屋建筑 物业设备组成 停车场配套 其它配套设施 暖通、卫生设备、设施 电气设备、设施 辅助设备、设施 暖通、卫生设备、设施 给水系统、排水系统、消防水系统； 喷水冲洗机、洗地毯机、洗外墙机械； 供冷系统、通风系统、锅炉(供热)系统。 电气设备、设施 高压变电系统、供配电系统、应急供电系统； 消防报警系统、安防监控报警系统； 通讯、视像、广播、智能化网络系统； 垂直电梯、自动扶梯、液压客梯/货梯； 建筑物防雷及接地系统。 辅助设备、设施 油烟处理、泼水处理、噪声处理； 景观喷泉、灯饰广告设施； 体育运动设施、健身器械、娱乐及游戏设施。 物业设备、设