培训教材工程建设合同管理.pptxVIP

建设工程合同;建设工程合同的种类 ;建设工程合同的种类 ;建设工程合同的种类 ;（一）订立建设工程合同的形式要求;（二）订立建设工程合同的方式;（三）建设工程合同订立的程序 ;总承包合同的内容;勘察、设计合同的内容：;施工合同的内容：;监理合同;建设工程合同的违约责任 ;（一）勘察设计方的违约;（二）承包方的违约;（三）发包方的违约;（三）发包方的违约;4）发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 ; 建设工程合同管理 ;建设单位合同管理的任务 ;1、履行合同义务 ;2、工期管理;3、质量管理;施工企业合同管理的任务;1、全面完成合同责任;2、避免受到工期及质量问题的处罚;3、搞好索赔管理;4、跟踪合同实施，找出执行偏离，提出执行建议或警告;4、工程价款管理;合同管理组织的工作内容;合同管理组织的工作内容;（一）建立行文制度;（二）建立合同管理会议制度;（三）建立文件资料管理制度;（四）制定工作程序