住房公积金管理制度与政策.docxVIP

　　 PAGE 4 住房公积金管理制度与政策 　　一、住房公积金 　　　　1.住房公积金的概念、性质与特点　　○概念　　　◇是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房　　○性质　　　◇公积金全部归职工个人所有 　　　◇实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资　　○特点　　　◇义务性（强制性）　　　◇互助性　　　◇保障性　　○作用　　　◇是住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一　　　◇增强了职工解决住房问题的支付能力　　　◇低存低贷　　 　　2.住房公积金管理的基本原则　　○住房公积金委员会决策　　　◇由政府有关部门负责人，有关专家以及工会、职工、单位代表组成住房公积金管理委员会，作为决策机构　　○住房公积金管理中心运作　　　◇每个设区城市依法成立一个公积金管理中心，作为政府不以营利为目的的独立事业单位，作为执行机构　　○银行专户存储　　　◇在商业银行中设立住房公积金专用账户　　○财政监督　　　◇对公积金的运营和管理形成一个监督体系　　 二、住房公积金的归集、提取和使用 　　　　1.住房公积金的归集　　○