深圳市租房合同_简单版_20180720.docVIP

PAGE2 / NUMPAGES2 深圳市房屋租赁 合 同 书 深圳市房屋租赁管理办公室制 出租方（甲方）：________________________ 通讯地址：______________________________________________________ 联系电话：________________________，邮编：________________________ 委托代理人：______________________________________________________ 通讯地址：______________________________________________________ 联系电话：________________________，邮编：________________________ 承租方（乙方）：________________________ 通讯地址：______________________________________________________ 联系电话：________________________，邮编：________________________ 委托代理人：______________________________________________________ 通讯地址：______________________________________________________ 联系电话：________________________，邮编：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方出租给乙方的房屋位于 区， 街道办， 路， ， 房， （主卧/次卧），房屋现有装修及设施、设备情况详见合同设备清单及房屋情况说明。 第二条 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满或者甲方由于家人自住需要，甲方有权在任意时间收回出租房屋，乙方应如期搬出交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，方可重新签订 \o 租赁合同 租赁合同。 第三条 经双方协商该房屋（次卧）每月租金为 元，（大写 万 仟 佰 拾 元整），租金不含水电费用，燃气，物业等费用。杂费由合租成员按照人头平分。押金为 两 个月房租。当乙方租期满一个月后，若乙方提出退房，甲方须在房屋完整的前提下，全额退还乙方的房屋押金。 第四条 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。因合租性质产生的费用由双方共同承担。 第五条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第六条 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在半个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 第七条 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 第八条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计两个月（含）以上。 第九条 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙