房屋租赁合同范本20141014修改版.pdfVIP

房屋租赁合同 出租方：绥中滨海盛邦基业旅游置业有限公司 ( 以下称甲方 ) 住 址：绥中滨海大道西段一号山海同湾 法定代表人：薛邦军 承租方：个人或公司 （以下称乙方) 身份证号： 电话： 住 址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着 平等互利、公平、公正的原则，经协商一致，甲、乙双方就下列房屋 的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条 房屋基本情况 甲方出租的商铺是坐落于山海同湾东侧商业 号门市房，建筑 面积约 平方米。 （详见附件 1） 甲方以现状向乙方出租该房屋。 乙方确认在签署本合同前， 已对 该房屋现场进行了实地查看，并详细了解了该房屋的各项相关情况。 乙方认可该房屋现状并签署本合同。 第二条 房屋用途 乙 方 租 用 甲 方 此 房 屋 必 须 用 作 经 营 ， 经 营 范 围 ，且不得超出乙方营业执照中规定的营业范围， 除双 方另外进行书面约定，乙方不得改变房屋用途。如乙方违约，甲方有 权解除本合同并收回房屋，且乙方还应赔偿甲方因此受到的损失。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋， 则在同等条件下其乙方享 有优先权。 第四条 租金 房租款按年计，每年￥ 元整 （大写：人民币 元整）， 甲方免收乙方 年 月 日起至 年 月 日期间房租 款。 在租赁期间内， 如果房屋所在区域租金发生大幅度 （大幅度的界 定，以上浮比例等于或超过本合同所约定租金标准 %的比例为 依据）上浮的，双方应按照租金上浮比例变更本合同租金标准，并在 协商一致签署书面补充协议后执行新的租金标准。 第五条 押金 合同签定 7 日内，乙方须缴纳押金￥ 元（大写：人民 币 元整）。如乙方违约或迟延交付租金、违约金或其它相关费 用，甲方有权直接从押金中扣除乙方应支付的租金、 违约金或其它相 关费用；在收到甲方要求补足押金的通知后，乙方应于 10 日内将押 金不足部分补齐。 如乙方在合同履行期间， 无违约情形并交清所有应 交费用，押金于本合同履行完毕或解除后 10 日内，由甲方无息退还 给乙方。 第六条 付款方式 1.租赁期间内，甲方免收乙方 年 月 日起至 年 月 的房租款，且暂按￥ 元（大写：人民币 元整）的标 准收取乙方的房屋租金， 即签订合同之日， 乙方应向甲方支付第一租 赁年度（ 年 月 日至 年 月 日）房租款 ￥ 元（大写：人民币