- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
工程量清单计价和定额计价的区别
工程量清单计价采用综合单价计价,综合单价计价包括完成规
定计量单位合格产品的全部费用,含人工费、材料费、机械使用费、
管理费、利润并考虑风险因素(除规费、税金以外的全部费用),
综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单
以及其他项目清单。工程量清单计价反映的是企业个别成本。工程
量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》提供工程数
量清单,由投标人根据工程量清单计算所需的全部费用,包括分部
分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和税金,自主报价, 评标一般使用合理低价中标。
定额计价(又称“工料单价法”)使用的是造价管理部门编制
的、具有社会平均水平的预算定额(或消耗量定额),即使是招标
投标的建设工程,只要是定额计价,各投标人使用的定额就是相同
的。定额计价的工程量,一律由承包方负责计算,计算规则执行的 是计价定额(即消耗量定额)的规定,由发包方进行审核。
计算方法是:根据建设主管部门发布的人工单价、机械单价、 材料单价等计算出直接工程费,然后再以直接费(或其中的人工费)为
基数计算措施费,再根据规定计算出其他项目费、管理费、利润、
规费和税金,汇总得出建筑安装工程造价,一般均采用总价形式。
所以综合定额单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金组
成,直接工程费是由人工费、材料费、机械费组成,其他费用是以
直接工程费为计算基数,最后将直接工程费、间接费、利润、税金 汇总为单位工程造价。
单价措施费与总价措施费区别
总价措施费就是用计算基数然后乘以费率来计算金额的项目, 如:安全防护,文明施工费。
总价措施项目可以分为:非竞争性和可竞争的项目。非竞争性
的项目比如有:安全文明施工费,竞争性项目是按费率计算的措施
费。竞争性项目比如有:夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费
等措施项目费,也就是说竞争性项目可以理解为按实际情况或参考资 料计算的措施费。
单价措施费就是根据定额子目来计算金额的项目,如脚手架、 模板、超高等。
措施费定义
措施费是指为了完成工程项目施工,发生于该工程施工前和
施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工 组织措施费组成。
施工技术方面
1.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停
放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,
所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安
装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所 需的辅助设施的费用。
2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程
中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及 模板、支架的摊销(或租赁)费用。
脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用 及脚手架的摊销(或租赁)费用。
施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工, 采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
其它施工技术措施费:是指根据各专业、地区工程特点补 充的技术措施费项目。
施工组织方面
1. 环 境 保 护 费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的 各项费用。
环境保护费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项 目清单.定额人工费)X 环境保护费费率
环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷(全年 建 安 产 值 X 直接工程费占总造价比例)
2. 文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项
目清单.定额人工费)X 文明施工费费率
文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值 X 直接工程费占总造价比例)
3.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项
目清单.定额人工费)X 安全施工费费率
安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值 X 直接工程费占总造价比例)
4.临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭
设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用 等。
临时设施包括:临时宿舍、 文 化 福 利及公用事业房屋与构筑
物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管 线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销 费。
临时设施费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项 目清单.定额人工费)X 临时设施费费率
5.夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间
施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 夜间施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项
目清单.定额人工费)X 夜间施工费费率
6.缩短工期增加费:是指因缩短工期要求发生的施工增加费,
包括 夜
文档评论(0)