房地产面积测绘合同（实测示范文本）.docVIP

房地产面积测绘合同（实测示范文本） 项目名称：? 合同编号：? 北京市国土资源和房屋管理局制定 说明 1.本合同是房产面积测绘合同的示范文本，可以作为房地产测绘双方签订委托合同的蓝本，推荐使用。 2.委托方在签订合同时应明确测绘目的。 3.本合同中所指的项目类别为住宅、商业、写字楼、综合楼等。 4.甲乙双方的违约责任、以及任何一方过失造成对方经济损失时的赔付方式、金额等相关问题，由双方协商后写入合同条款。 5.本合同中的空格部分由双方当事人协商填写。 委托方（甲方）：? 证件类型及编号：? 地址：? 受托方（乙方）：　　　　　? 证件类型及编号：? 地址：? 受托方测绘资质等级： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 第一条 测绘范围及内容 甲方将位于北京市?区（县）?位置的?。 （以下简称该项目）的房屋面积实测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为?乙方同意接受委托。 第二条 该项目的类别为?。 第三条 执行技术标准及作业依据 （一）《房产测量规范》（GB／T17986. 1－2000）； （二）《北京市房地产测绘细则》（京房地测字[1999]05号）及补充规定； （三）《北京市地籍测绘规则》及《图式》（城规发[1998]285号）； （四）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京国土房管权字[2000]369号）； （五）《关于商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊有关问题的通知》（京国土房管权[2002]1166号）； （六）甲方向乙方提供的资料。 （七）其它（委托双方自定） 第四条 测绘费用 （一）取费依据： 国家颁布的测绘产品价格标准。 （二）取费项目及预算价款： （1）房屋按每建筑平方米?元计取，约?平方米，共约?元。 （2）地按每平方米?元计取，约?平方米，共约?元。 （3）界桩费：每点?元，约?点，共约?元。 （4）分户图（表）费每户?元，约?户，共约?元，共计约?元 。 （三）自合同签订之日起?日内甲方向乙方预交测绘费人民币?元，（不低于上述费用合计的50%）乙方收到甲方的预交测绘费后开始工作。 （四）在测绘工作完成后?日内，甲、乙方根据实际工作量结算测绘费，甲方应一次性向乙方付清全部测绘费，否则乙方可不提交测绘成果。 第五条 甲方的义务 （一）自合同签订之日起?日内向乙方提交以下资料： （1）该项目全套设计图纸、电子图； （2）符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图 （3）公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表； （4）建设工程规划许可证及附件； （5）土地使用权证明； （6）房屋竣工验收证明或房屋质量评定表； （7）人防部门批准或备案的人防建设方案； （8）用地红线及钉桩成果通知单； （9）测绘工作中需要的其他相关说明、文件。 （二）保证其提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。 （三）应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。 （四）甲方保证测绘费按时到位，以保证测绘工作的顺利进行。 第六条 乙方的义务 （一）自收到甲方的有关材料之日起?日内审查甲方提供的资料是否符合测算要求。 （二）组织测绘队伍进场作业。 （三）乙方应在本合同约定的期限内向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。 第七条 测绘项目完成工期 全部测绘成果应于?年?月?日前提交给甲方。 第八条 如果因为甲方原因或不可抗力事情的变化或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间相应顺延。 第九条 提交测绘成果份数 乙方向甲方交付约定的测绘成果?份。甲方如需增加测绘成果份数，需另行向乙方支付每份工本费?元。 第十条 甲方违约责任 （一）合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。 （二）乙方进场后，甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停窝工时，甲方应支付给乙方停窝工费，停窝工费按合同约定的平均工日产值（?元/日）计算，同时提交测绘成果的时间顺延。 （三）甲方未按要求支付乙方测绘费，应向乙方支付日万分之?的违约金。影响工程进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。 （四）对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按本合同测绘费总额的20%支付违约金。 第十一条 乙方违约责任 （一）合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，除退回已交付的测绘费后，乙方